포항지원 2012타경5729-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-07-12 경매접수
2. 12-07-16 경매개시결정
3. 12-09-25 배당요구종기
4. 13-01-21 1차 매각기일 · 최저가 3100만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

310만 (최저가의 10%)

청구금액

3309만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

동빈로76번길

건물 · 대지권

건물

36.40㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동빈1가 84-60

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(가)본건은 경상북도 포항시 북구 동빈1가 "중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "동부<br /> 금강타운" 4층 403호(전용면적:36.40㎡, 공용면적:4.52㎡, 북향, 계단식)로서, 본건<br /> 지 일원은 학교, 점포, 다세대주택 및 기존주택 등으로 형성되어 있음.<br />(나)본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 "송도중학교" 동측 인근에 위치하는 "일성빌라"<br /> 4층 501호(전용면적:55.535㎡, 공용면적:7.527㎡, 북향, 계단식)로서, 본건지 일원은<br /> 학교, 공동주택 및 기존주택 등으로 형성되어 있음.<br />(다)본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 "황금맨션2차" 1동 1층 113호(전용면적<br /> :52.92㎡, 공용면적:7.2㎡, 동향, 계단식)로서, 본건지 일원은 학교, 아파트 및 주택<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(가)-(다) : 본건까지 차량통행 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 403호로서,<br /> ["건축물대장"상 사용승인일 1996년으로 되어있음.]<br /><br /> 외벽 : 외장타일 마감<br /> 내벽 : 벽지, 일부 타일 <br /> 바닥 : 장판지, 일부 타일<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.<br /><br />(나)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 501호로서,<br /> ["건축물대장"상 사용승인일 1993년으로 되어있음.]<br /><br /> 외벽 : 외장타일, 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지, 일부 타일 <br /> 바닥 : 장판지, 일부 타일<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.<br /><br />(다)철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 1층 113호로서,<br /> ["건축물대장"상 사용승인일 1990년으로 되어있음.]<br /><br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지, 일부 타일 <br /> 바닥 : 강화마루, 장판지, 일부 타일<br /> 창호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나) : 다세대주택으로 이용중임.<br />(다) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(가)-(다) : 공히 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 다세대주택 부지로서, 인접지와 등고평탄함.<br />기호(2) : 장방형의 점포 및 다세대주택 부지로서, 인접지와 등고평탄함.<br />기호(3),(4) : 본건 1동이 소재하는 337번지는 부정형의 아파트 부지로서, 인접지와 대체<br /> 로 등고평탄하나, 서측 도로보다는 다소 고지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 남측으로 폭 약 6미터 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />기호(2) : 남측으로 폭 약 8미터 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />기호(3),(4) : 본건 1동이 소재하는 337번지는 서측으로 폭 약 8-10미터 및 북측으로 폭<br /> 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 상<br /> 대정화구역<학교보건법>.<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미<br /> 만)(접함), 상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(3),(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로접함, 비행안전5구역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)소 유 자 : 제시목록상 "전주수"임.<br />(2)임대관계 : 미상임.<br />(3)기타사항 : 본건(가)는 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부상황 조사는 이웃주<br /> 민의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 동빈1가 84-60 동부금강타운 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 송도동 496-21 일성빌라 4층 501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정길18번길 7, 1동 1층 113호 (황금맨션2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경북대구낙농협동조합

교부권자

경주세무서

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

임차인

이○○

임차인

한○○

임차인

함○○

전세권자

이○○

전세권자

한○○

전세권자

한용관.

채권자

포항축산업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-21 · 경상북도 포항시 북구 동빈1가 84-60 동부금강타운 4층 403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 164.80㎡ 2층 164.80㎡ 3층 164.80㎡ 4층 164.80㎡ 철근콘크리트조 36.40㎡

당사자

채권자

포항축산업협동조합

채무자

전주수

소유자

전주수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 569m · 포항초등학교 · 초등학교
• 756m · 포항중학교 · 중학교
• 864m · 항도초등학교 · 초등학교
• 888m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1229m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1394m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1413m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1453m · 대흥중학교 · 중학교

버스

• 168m · 북구청 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 230m · 북부시장/채움병원 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 233m · 북부시장 · 121, 131, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 272m · 북부시장 · 120, 130, 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 청하
• 334m · 국민건강보험공단 · 121, 131, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상북도 포항시 북구 동빈1가 84-60 동부금강타운 4층 403호

감정가

3100만

최저가

3100만 (100%)

건물면적

36.40㎡ (11.0평)

기일

13-01-21

등기부현황

등기 기재 없음