포항지원 2012타경7640-5

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-18 · 경매개시결정
2. 12-11-30 · 배당요구종기
3. 13-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.60㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

양학로34번길

건물 · 대지권

건물

60.60㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

34

호

4층

당사자

채권자

이상미

채무자

장성산업개발주식회사

소유자

장성산업개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "양학동주민센터" 북측 인근에 위치<br /> 하는 "대림힐타운 상가동 1층 114호외 4개호" 단위상가임.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 부근 일대는 대단위 아파트, 단독주택 및 상가 등이 형성되어 있는 지역으로서 <br /> 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건중 1층 114호외 4개호 단위상가로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅, 판넬잇기, 일부 인테리어치장 등,<br /> 바닥: 아스타일 등,<br /> 창호: 알미늄샷시 및 강화유리마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 근린생활시설(가디스밸리, 공실)<br /> 나) 근린생활시설(공실)<br /> 다,라) 근린생활시설(아름다운 요가원)<br /> 마) 근린생활시설(창고, 장성산업개발)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 냉.난방설비<br /> --<br /><br /> 2) 위생설비 및 기타설비<br /> 상가내 공동위생설비, 승강기설비, 소화탐지 및 경보설비, 주차장설비 등 되어<br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1) 형 상<br /> 3필 일단의 부정형 토지로서 남측 하향경사지임.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 아파트 및 상가부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접하며, 동측으로 본건 상가 3층과 아파<br /> 트단지내 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대정화구역<학교보건<br /> 법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /><br /> 기호(2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉)<br /> , 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호(3): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 상대정화구역<학교보건법><br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 8, 상가동 1층 114호 (학잠동,대림힐타운) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 8, 상가동 1층 115호 (학잠동,대림힐타운) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 8, 상가동 1층 116호 (학잠동,대림힐타운) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 8, 상가동 1층 117호 (학잠동,대림힐타운) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 8, 상가동 1층 118호 (학잠동,대림힐타운) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항세무서

배당요구권자

장○○

압류권자

포항시북구

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장성산업개발주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-11 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 8, 상가동 1층 118호 (학잠동,대림힐타운) · 철근콘크리트조 경사슬래브 지붕 4층 근린생활시설 지하 1층 주차장, 근린생활시설 1,512.75㎡ 1층 주차장, 근린생활시설 1,575.15㎡ 2층 주차장, 근린생활시설 1,203.37㎡ 3층 주차장, 근린생활시설 1,203.37㎡ 4층 근린생활시설 806.10㎡ 철근콘크리트조 60.60㎡

주변

학군

• 466m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 685m · 이동초등학교 · 초등학교
• 732m · 대이초등학교 · 초등학교
• 754m · 양학초등학교 · 초등학교
• 795m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 881m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 995m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1006m · 양학중학교 · 중학교
• 1071m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1130m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1163m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1211m · 동지교육재단

버스

• 113m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 281m · 자이애서턴 · 110, 216(기본)
• 286m · 양학육교 · 110, 130, 216(기본)
• 326m · 자이애서턴 건너 · 111, 216(기본)
• 328m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다