포항지원 2012타경7756-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-20 · 경매개시결정
2. 12-11-30 · 배당요구종기
3. 13-02-18 · 1차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.52㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

침촌로

건물 · 대지권

건물

84.52㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

20

당사자

채권자

포항수산업협동조합

채무자

배성미

소유자

손정자 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 소재 "섬목마을" 내에 위치하며, 부<br /> 근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 해안 취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통<br /> 임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형의 토지로서, 북동측 완경사지를 이루며, 전으로 이용중임.<br /> ·기호(2) : 부정형의 토지로서, 북동측 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하며, <br /> 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) : 동측으로 왕복 2차선 도로 및 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.<br /> ·기호(2) : 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M∼25M)(접함), 접도구역임.<br /> ·기호(2) : 계획관리지역, 접도구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장원초등학교" 서측 근거리에 위치하<br /> 는 "장성대림골든빌" 105동 8층 803호 단위세대로서, 부근일대는 주거나지, 근린<br /> 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건 중 8층 803호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어마감.<br /> 바닥 : 강화마루, 장판지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설<br /> 비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남측 완경사지에 계단식으로 정지되어 있으며, 아파트 부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 17미터, 동측, 북서측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각<br /> 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M∼10M)(접함), 상대정화구역(2012-03<br /> -16), 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 355-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 355-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 105동 8층 803호 (장성동,장성대림골든빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

소유자

손○○

소유자

송○○

소유자

이○○

채권자

포항수산업협동조합

채무자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-11 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 105동 8층 803호 (장성동,장성대림골든빌) · 벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 아파트 지층 386.480㎡ 1층 408.620㎡ 2층 408.620㎡ 3층 408.620㎡ 4층 408.620㎡ 5층 408.620㎡ 6층 403.580㎡ 7층 403.580㎡ 8층 403.580㎡ 9층 403.580㎡ 10층 403.580㎡ 11층 403.580㎡ 12층 403.580㎡ 13층 403.580㎡ 14층 403.580㎡ 15층 403.580㎡ 16층 403.580㎡ 17층 403.580㎡ 벽식철근콘크리트조 84.515㎡

주변

학군

• 636m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 828m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 961m · 장흥중학교 · 중학교
• 1081m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1350m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1368m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1389m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 238m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 497m · 두산위브 · 209(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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