포항지원 2012타경8025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-27 · 경매접수
2. 12-09-28 · 경매개시결정
3. 12-12-11 · 배당요구종기
4. 13-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.86㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

91.86㎡ (27.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

환호동 409-1

호

25층

당사자

채권자

장해철

채무자

최병철

소유자

최병철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "환호해맞이그린빌" 117동 2층 202호(전용면적<br />:84.76㎡, 남서향, 계단식)로서, 본건지 일원은 아파트, 학교 및 상가 등으로 형성되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물중 2층 202호로서,<br />("건축물대장"상 사용승인일은 2005년으로 되어있음.)<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 일부 타일<br />바닥 : 거실내장재, 장판지, 타일 등<br />창호 : 샷시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 아파트 부지로서, 남동측 하향 경사지대임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하,건폐율<br /> 19.95%이하,층수 25층이하, 허용용도-공동주택및 부대복리시설), 지구단위계획<br /> 구역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대정화구역<br /> <학교보건법>.<br />기호(2)-(6),(8) : 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하,건폐율 19.95%이하,<br /> 층수 25층이하, 허용용도-공동주택및 부대복리시설), 지구단위계획구<br /> 역, 상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(7) : 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하,건폐율 19.95%이하,층수 25<br /> 층이하, 허용용도-공동주택및 부대복리시설), 지구단위계획구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부상황 조사는 탐문조사를 통해 개략적<br />으로 파악하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 391, 117동 2층 202호 (환호동,환호해맞이그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

주식회사 하나은행의 양수인 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

채권자

장○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-20 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 391, 117동 2층 202호 (환호동,환호해맞이그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 아파트 366.400㎡ 2층부터 25층까지 아파트 446.180㎡ 지하1층 지하계단실 31.900㎡ 부속건축물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층부터 3층까지 주민복지관,전기실,관리실,보육실,경로당,주민공동시설등 1634.994㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실1. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실2. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실3. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실4. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실5. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실6. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실7. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실8. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실9. 9.1㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장1. 11181.140㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장2. 6621.040㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장3. 2241.030㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장4. 7692.750㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장5. 7158.830㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장6. 8916.660㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장7. 1026㎡ 철근콘크리트구조 84.76㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 198m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 582m · 대도중학교 · 중학교
• 861m · 항구초등학교 · 초등학교
• 944m · 환호여자중학교 · 중학교
• 998m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1000m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1204m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1434m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1452m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 139m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 163m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 181m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 297m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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