포항지원 2012타경8131-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-09 · 경매개시결정
2. 12-12-21 · 배당요구종기
3. 13-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 48억 8767만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7567.67㎡ (2289.2평)

토지면적

56163.00㎡ (16989.2평)

제시외면적

없음

보증금

4억 8876만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

7567.67㎡ (2289.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

청하면 312

호

2층

당사자

채권자

류희관 외 7

채무자

주식회사 케이티씨

소유자

김창연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

조사불능으로 기재 생략함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 소재 "소동마을" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 공장으로서의 제반입지조건은 보통시됨.(한전계약용량: 950KVA)

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 소재 "소동마을" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근일대는 농촌마을 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 기호(1,13): 2필일단의 부정형의 토지로서 동측 하향 경사지대에 자체등고 <br /> 평탄하게 조성된 공업용 건부지임.<br /> 기호(2): 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며 자연림 상태임.<br /> 기호(3): 삼각형의 토지로서 동측 하향 급경사지이며 자연림 상태임.<br /> 기호(4,5,12): 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며 토지 임야 및 휴경지<br /> 상태임.<br /> 기호(6,7): 사다리형에 가까운 토지로서 공업나지상태임.<br /> 기호(8,9,10): 부정형 및 사다리형의 토지로서 대부분 공장진입도로임.<br /> 기호(11): 사다리형의 토지로서 남동측 하향 경사지로서 자연림상태임.<br /> <br /> 2) 도로상태<br /> 기호(1,6,7,11,13): 남측으로 폭 약 6미터의 진입도로와 접함.<br /> 기호(2-5,12): 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 접근가능함.<br /> 기호(8,9,10): 본건 대부분 진입도로임.<br /> <br /> 3) 토지이용계획관리 및 공법상 제한사항<br /> 기호(1-3): 계획관리지역 및 보전관리지역, 준보전산지임.<br /> 기호(4,5,11): 계획관리지역, 준보전산지임.<br /> 기호(6-10): 계획관리지역임.<br /> 기호(12,13): 계획관리지역, 영농여건불리농지임.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일자: 2009.11.02)<br /> 주기둥: H-Beam 900×450mm,<br /> 벽체: THK100mm 판넬잇기,<br /> 바닥: 콘크리트위 칼라하드너마감, 일부 타일 및 장판지마감,<br /> 창호: 하이샷시 Pair Glass, <br /> 층고: 약 14m,<br /> 이용상태: 공장, 화장실, 탈의실, 창고 등.<br /><br /> 나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서 (사용승인일자: 2009.11.02)<br /> 외벽: 알미늄복합판넬 및 화강석버너구이, 일부 드라이비트 마감,<br /> 내벽: 무늬페인트, 수성페인트, 타일, 벽지 등,<br /> 바닥: 화강석물갈기, PVC타일, 도기질타일마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 Color Pair Glass,<br /> 위생설비 되어 있으며, 1층은 천정매립형 냉난방설비 되어 있음.<br /> 이용상태: 1층 - 사무실, 사장실, 회의실, 창고 등<br /> 2층 - 식당, 주방, 남.여휴게실, 창고 등<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대부분 국산 및 일부 외산 CNC Gas Cutting M/C, Crane, Compressor, 전기설비 등<br /> 철판가공 기계류로서 현상 및 관리상태 보통시됨.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

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0명

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0명

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0명

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0명

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0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

유○○

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사통일스틸

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

기술신용보증기금.

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

세광공업주식회사

근저당권자

유○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사유니온레미콘

근저당권자

주택

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사

근저당권자

하○○

배당요구권자

정○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

임금채권자

류○○

임금채권자

선정당사자 안승숙

임금채권자

선정당사자 이승철

임금채권자

윤정오의 양수인 박효길

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임차인

윤○○

임차인

윤정오의 양수인 박효길

임차인

주식회사세계

점유자

지○○

채권자

제○○

채무자겸소유자

주식회사 케이티씨

임차인현황

매각공고

• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312 (주)케이티씨공장 제1동 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장시설 1층 일반공장 6948.45㎡ 부속 1층 사무실 307.91㎡ 2층 식당,휴게실 311.31㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 317-4 · 대 592㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 317-5 · 대 393㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산26-4 · 임야 454㎡
• 13-07-08 · 소재지:포항시 북구 청하면 소동 312외 2필지 건물, 312-1, 312-3, 312-4, 312-5, 312-6, 317-1, 317-2, 317-3, 317-4, 317-5, 산26-4 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록등록번호: 2009-268호, 2009-269호, 2009-278호
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-2 · 전 862㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-1 · 임야 28340㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-3 · 임야 14102㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-4 · 임야 2157㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-5 · 임야 213㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-6 · 임야 677㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 317-1 · 대 3283㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 317-2 · 대 3980㎡
• 13-07-08 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 317-3 · 도로 1110㎡

주변

학군

• 1066m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 290m · 소동리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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