포항지원 2012타경9073-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-08 · 경매개시결정
2. 13-01-21 · 배당요구종기
3. 13-03-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3150만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

90.00㎡ (27.2평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

학산동 93-35

당사자

채권자

남종득

채무자

이상봉

소유자

이상봉

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본 건은 경상북도 포항시 북구 학산동 소재 "항도초등학교" 남동측 인근에 위치<br /> 함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 부근일대는 학교 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형 태<br /> 기호(2-6): 의뢰외 필지(127-37번지)와 6필 일단의 세장형에 가까운 토지로서 인<br /> 접지와 등고 대체로 평탄함.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 의뢰외 필지(127-37번지)와 6필 일단의 주거용 건부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접하며, 남동측으로 국유지(93-47번지)<br /> 를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-6): 공히 제3종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 구조 및 규모 이용상태<br /> 기호(2-6) 지상: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참고. 기호(ㄱ-ㄹ)<br /><br /> 2) 감정물건에 미치는 영향<br /> 본 건 사용수익에 미치는 영향이 있을 것으로 사료되나 감정목적을 고려하여 이<br /> 에 구애됨이 없이 평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 기호(2-6) 토지는 의뢰외 필지(127-37번지)와 일단지로 이용중인바 경매진행시<br /> 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ) 목조 및 블럭보강 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅, 회바름 등,<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 바닥: 장판지 등,<br /> 창호: 샷시 및 목재창호 등임.<br /><br /> ㄴ) 세멘블럭조 칼라강판지붕 단층건으로서 <br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 바닥: 장판지 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ,ㄴ) 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 급.배수관계<br /> 급.배수설비 되어 있음.<br /><br /> 2) 냉.난방시설 및 기타설비<br /> 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄷ,ㄹ) 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 기호(ㄴ,ㄹ)은 일부 의뢰외 지상(127-37번지)에 걸쳐 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본 건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "두호초등학교" 남동측 인근에 위치<br /> 하는 "선경빌라 가동 1층 103호" 단위세대임.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 부근일대는 중·소규모 아파트 및 시장, 상업용 건물 등으로 형성된 곳으로 주위<br /> 환경 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 1층 103호 단위세대로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등,<br /> 바닥: 장판지, 타일 등,<br /> 창호: 알미늄샷시 및 하이샷시 창호등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 위생설비<br /> 위생설비 되어 있음.<br /><br /> 2) 냉난방 및 기타설비<br /> 개별난방 설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 창흥로12번길 6, 가동 1층 103호 (창포동,선경빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 학산동 93-35 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 학산동 93-36 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 학산동 93-50 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 학산동 127-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 학산동 127-31 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

우창동새마을금고

근저당권자

이○○

채권자

남○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-11 · 경상북도 포항시 북구 학산동 93-35 · 대 7㎡
• 13-03-11 · 경상북도 포항시 북구 학산동 93-36 · 대 7㎡
• 13-03-11 · 경상북도 포항시 북구 학산동 93-50 · 대 23㎡
• 13-03-11 · 경상북도 포항시 북구 학산동 127-1 · 대 46㎡
• 13-03-11 · 경상북도 포항시 북구 학산동 127-31 · 대 7㎡

주변

학군

• 193m · 항도초등학교 · 초등학교
• 414m · 포항중학교 · 중학교
• 574m · 포항고등학교 · 고등학교
• 589m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 767m · 포항여자중학교 · 중학교
• 983m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1119m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1190m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1194m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1288m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1471m · 대동중고등학교

버스

• 60m · 포항세관 · 121, 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 134m · 롯데백화점 · 120, 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 171m · 롯데백화점 · 207(기본), 209(기본), 900(기본), 양덕3
• 218m · 롯데백화점 · 121, 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본)
• 225m · 포항세관 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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