포항지원 2013타경2123-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-14 · 경매접수
2. 13-03-18 · 경매개시결정
3. 13-05-29 · 배당요구종기
4. 13-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 421만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

344.00㎡ (104.1평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4460만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

답

대지권

기계면 240

당사자

채권자

포항축산업협동조합

채무자

김한석

소유자

김한석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 소재 "인비교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량통행 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (4) : 일단의 부정형 토지로서, 북동측 하향 경사지에 대체로 등고 평탄<br /> 하며, 잡종지(축사부지)로 이용중임.<br /> 기호(2) : 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로보다 다소 저지이나, 자체 지반은<br /> 대체로 등고 평탄하며, 답기타(잡종지 상태)임.<br /> 기호(3) : 부정형의 토지로서, 북동측 하향 경사지를 이루는 답(휴경지)임.<br /> 기호(5) : 부정형의 토지로서, 동측 하향 경사지에 자체지반은 대체로 등고 평탄<br /> 하며, 과수원임.<br /> 기호(6) : 부정형의 토지로서, 동측 하향 경사지에 자체지반은 대체로 등고 평탄<br /> 하며, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (3)∼(6) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 통행가능함.<br /> 기호(2) : 동측으로 폭 약 2미터의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (4) : 계획관리지역.<br /> 기호(2), (3), (5) : 계획관리지역, 영농여건불리농지.<br /> 기호(6) : 생산관리지역, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지는 제시목록상 지목이 "전"이나, 현황 및 토지대장상 "잡종지"<br /> 이며, 기호(2) 토지는 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : 본건 기호(5) 지상에는 과수목(감나무, 20년생, 약 40여주)이 식재<br /> 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철파이프조 칼라시트지붕 단층으로서,<br /> 벽체 : 판넬 및 일부 무벽체 등.<br /> 바닥 : 세멘몰탈 마감.<br /> <br /> (나), (바) 철파이프조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 무벽체<br /> 바닥 : 세멘몰탈 마감.<br /> <br /> (다) 철파이프 및 경량철골조 칼라시트 및 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 칼라시트 마감.<br /> 바닥: 세멘몰탈 마감.<br /> <br /> (라), (마) 철파이프조 칼라시트지붕 단층으로서,<br /> 무벽체.<br /> 바닥: 세멘몰탈.<br /> <br /> (사) 경량철골조 칼라시트지붕 단층으로서,<br /> 무벽체.<br /> 바닥: 세멘몰탈.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가),(나),(라)∼(바) : 축사.<br /> (다) : 착유실.<br /> (사) : 퇴비사.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠∼㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br /> 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농협중앙회 수탁기관 포항축산업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회 업무수탁기관 경북대구낙농협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회 업무수탁기관 서포항농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 포항북부지사

근저당권자

주식회사알파사료

기타

파산관재인 구본덕

채권자

포항축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-18 · 경상북도 포항시 북구 기계면 인비리 240 · 답 344㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 458m · 밀전 · 기계

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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