포항지원 2013타경2512-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-26 · 경매접수
2. 13-03-28 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 13-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1737만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

698.00㎡ (211.1평)

제시외면적

없음

보증금

173만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

전

대지권

기북면 854

당사자

채권자

홍상준

채무자

장인옥

소유자

장인옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본 건은 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 소재 "은천지" 서측 인근(기호 1)<br /> 및 북동측 근거리(기호 2-7)에 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 기호(1) : 부근 일대는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 마을주변 <br /> 임야지대로서 주위환경 보통시됨.<br /> 기호(2-7) : 부근 일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 지방도주변 농촌<br /> 지대로서 주위환경 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형 태<br /> 기호(1) : 부정형의 토지로서 북동측 하향 경사지임.<br /> 기호(2,3,6,7) : 장방형에 가까운 토지로서 인접지 대비 등고 대체로 평탄함.<br /> 기호(4,5) : 부정형의 토지로서 인접지 대비 등고 대체로 평탄함.<br /> <br /> 2) 이용상태<br /> 기호(1): 임야로 이용중임.<br /> 기호(2-4): 건부지로 이용중임.<br /> 기호(5): "잡종지, 전 및 일부 도로"로 이용중임.<br /> 기호(6): 건부지로 이용중임.<br /> 기호(7): "종교용지 및 일부 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 맹지임.<br /> 기호(2) : 지적도상 서측으로 폭 약 2-3 미터의 도로와 접함.<br /> 기호(3) : 지적도상 서측으로 폭 약 2 미터의 도로와 접함.<br /> 기호(4) : 지적도상 남측으로 폭 약 2-3 미터의 도로와 접함.<br /> 기호(5) : 본 건 일부 도로를 포함하여 남서측으로 폭 약 4미터, 북측으로 폭 <br /> 약 2미터의 포장도로와 각각 접함.<br /> 기호(6) : 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호(7) : 본 건 일부 도로를 포함하여 서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 보전<br /> 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호(2-7) : 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"참조.(기호 ㄱ-ㅈ)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "잡종지, 전 및 일부 도로"이며, <br /> 기호(7) 토지는 공부상 지목이 "종교용지"이나 현황 "종교용지 및 일부 도로"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 <br /> 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 벽돌치장 등,<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 바닥: 장판지 등,<br /> 창호: 새시창호 등임.<br /><br /> 나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 판넬잇기 등,<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 바닥: 장판지 등,<br /> 창호: 새시창호 등임.<br /><br /> ㉤) 조적조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 바닥: 장판지 등,<br /> 창호: 새시창호 등임.<br /><br /> ㉥) 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 판넬잇기 등,<br /> 내벽: 벽지 등,<br /> 바닥: 새시창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나) 법당으로 이용중임.<br /> ㉤) 주택으로 이용중임.<br /> ㉥) 법당으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어있고, 급.배수설비 되어 있으며, 연탄보일러에 의한 난방설비(기호㉤)<br /> 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호㉡,㉢,㉦,㉧,㉨)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

근저당권자

망이광호의상속인 김은경

근저당권자

망이광호의상속인 이동섭

근저당권자

망이광호의상속인이상아

근저당권자

영성건설주식회사

근저당권자

이○○

근저당권자

죽도2동새마을금고

근저당권자

형산새마을금고(변경전:죽도2동새마을금고)

근저당권자

형산새마을금고(변경후:죽도2동새마을금고)

기타

기술신용보증기금

기타

주식회사 동아레미콘

배당요구권자

대산공영 주식회사

압류권자

주식회사동아레미콘

임차인

박○○

지상권자

죽도2동새마을금고

채권자

홍○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-18 · 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 854 · 전 587㎡
• 13-11-18 · 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 854-1 · 전 111㎡

주변

학군

• 1022m · 기북초등학교 · 초등학교
• 1201m · 기계중학교 기북분교

버스

• 233m · 대곡2리 · 771, 기계(희망)
• 266m · 대곡1리마을회관 · 기계(희망)
• 474m · 관천 · 기계(희망)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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