포항지원 2013타경2666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-29 · 경매접수
2. 13-04-17 · 경매개시결정
3. 13-06-27 · 배당요구종기
4. 14-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2994만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

589.63㎡ (178.4평)

토지면적

1048.00㎡ (317.0평)

제시외면적

298.41

보증금

3299만 (최저가의 10%)

청구금액

5278만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

589.63㎡ (178.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

흥해읍 250-6

호

단층

당사자

채권자

김옥주

채무자

구혜원

소유자

우진호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해공업고등학교" 남동측 <br /> 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 노변상가 및 <br /> 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 읍소재지 내에 위치하는 등 제반교통사정 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호 ①, ② : 사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향 경사지에 자체지반은<br /> 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호 ① : 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.<br /> ·기호 ② : 남측으로 폭 약 8미터 및 동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와<br /> 각각 접하나, 남측 인접 도로보다는 다소 고지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 ① : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.<br /> ·기호 ② : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉮ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> - 외 벽 : 사이딩판넬 및 세멘몰탈위페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감,<br /> - 창 호 : 샤시 이중창임.<br /><br /> ㉯ 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층으로서,<br /> - 외 벽 : 드라이비트 및 판넬잇기 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,<br /> - 바 닥 : 데코타일 및 타일붙임 등 마감,<br /> - 창 호 : 샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㉮, ㉯ 공히 어린이집으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

※ 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 ㉯는 공부상 지붕이 샌드위치판넬지붕이나 실제 "아스팔트슁글지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 250-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 23-6 · 건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 250-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 250-8 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

성○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구

근저당권자

경주농업협동조합

근저당권자

성○○

근저당권자

포항수산업협동조합

근저당권자

한○○

소유자

우○○

임차인

구○○

임차인

구혜원.

전세권자

구○○

채권자

김○○

채무자

구○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 250-6 · 대 692㎡
• 14-06-16 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 23-6 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인시설(아동시설) 161.82㎡ 제시외-어린이집 판넬조 판넬지붕 단층 34.9㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 단층 19.7㎡ -창고 철골조 판넬지붕 단층 29.4㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 단층 14㎡
• 14-06-16 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 250-8 · 대 356㎡
• 14-06-16 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 250-8 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 노유자시설 1층 어린이집 169.01㎡ 제시외-어린이집 철골조 판넬지붕 단층 6.4㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 25㎡

주변

학군

• 311m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 478m · 흥해중학교 · 중학교
• 536m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1000m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 1057m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1247m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1288m · 초서초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 286m · 흥해공고 · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 477m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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