포항지원 2013타경3126-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-11 · 경매접수
2. 13-04-15 · 경매개시결정
3. 13-06-26 · 배당요구종기
4. 14-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 164만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

새천년대로1123번길

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

391

당사자

채권자

조학례

채무자

최종구

소유자

최지훈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "달전초교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />임야 및 농경지 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 서측 인근에 국도 대체우회도로가<br />소재하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,3,5)공히 부정형 토지로서 완경사지대에 위치하여 일부는 평탄하게 조성되어<br />있으며, 기호(1)은 임야 및 일부 잡종지 상태이며, 기호(2,3,5)는 대부분 잡종지<br />및 일부 법면임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북서측 및 북동측으로 세로 개설되어 있으며, 기호(2,3,5)는 타지번을<br />경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 준보전산지, 토지거래계약에<br /> 관한 허가구역, 해당지번중 1001㎡전원 개발사업구역임.<br />기호(2,3,5): 자연녹지지역, 토지거래계약에 관한 허가구역이며, 기호(3)은<br /> 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 기호(1) 토지는 등기부등본상 일부가 지상권설정이 되어 있으니 이점 유의바람.<br /> (지상권자: 한국전력공사)

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />부근 일대는 아파트, 주변상가 및 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "환호해맞이그린빌" 117동 21층 2102호<br />단위세대로서, 부근은 대형 아파트단지, 주변 상가시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하며, 간선도로와의 접근성을 고려할때 대중교통이용<br />등 제반교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사지붕 25층건중 21층 2102호 단위세대로서,<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 강화마루, 타일 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

4)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 8층 801호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등,<br /> 바닥: 장판지, 타일 등,<br /> 창호: 목재 및 섀시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생설비 되어 있고, 승강기설비<br />및 소화전설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설, 화재경보 및 옥내소화전시설, 승강기시설, 홈오토메이션<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 남측 및 동측으로 간선도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

장량동새마을금고

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

교부권자

포항시북구.

근저당권자

구○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

대원상호저축은행주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 유아이제구차유동화전문유한회사

근저당권자

최○○

근저당권자

흥해농업협동조합

소유자

최○○

압류권자

포항세무서

압류권자

포항세무서.

압류권자

포항세무서..

지상권자

한국전력공사

지상권자

흥해농업협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-07 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 391, 117동 21층 2102호 (환호동,환호해맞이그린빌) · 철근콘크리트구조 84.76㎡

주변

학군

• 241m · 장성초등학교 · 초등학교
• 300m · 창포초등학교 · 초등학교
• 413m · 창포중학교 · 중학교
• 559m · 두호초등학교 · 초등학교
• 860m · 두호고등학교 · 고등학교
• 973m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1031m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1247m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1264m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1486m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)
• 289m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 316m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 422m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)
• 454m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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