포항지원 2013타경3249-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-18 · 경매개시결정
2. 13-07-01 · 배당요구종기
3. 13-08-05 · 1차 매각기일 · 최저가 7300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

담당계

054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

삼흥로74번길

건물 · 대지권

건물

49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

74-10

당사자

채권자

주식회사크라운제과

채무자

김경숙

소유자

금종우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 소재 "바래미마을" 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형의 토지로서, 경지정리지대 내 농경지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 폭 약 3m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남측 인근에 소재하는<br /> "두호1차시영아파트" 제7층 708호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지 및 기존<br /> 주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통<br /> 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 7층 708호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 장방형의 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측, 남측으로 각각 폭 약 8m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M∼10M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 폐문부재 및 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재 등은 동유형의 표준적인<br /> 세대구조를 기준하였으며, 건물구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로<br /> 확인할 수 없었으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 금장리 787 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로74번길 7-10, 7층 708호 (장성동,두호1차시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

금○○

근저당권자

김○○

근저당권자

농업기반공사

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

금○○

소유자

금○○

채권자

주식회사크라운제과

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-05 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로74번길 7-10, 7층 708호 (장성동,두호1차시영아파트) · 철근콘크리트조 49.98375㎡

주변

학군

• 290m · 장량초등학교 · 초등학교
• 684m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 714m · 장성초등학교 · 초등학교
• 915m · 두호고등학교 · 고등학교
• 979m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 999m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1044m · 창포중학교 · 중학교
• 1053m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1114m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1454m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 136m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 226m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 348m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 377m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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