포항지원 2013타경3553-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-25 · 경매접수
2. 13-04-29 · 경매개시결정
3. 13-07-10 · 배당요구종기
4. 14-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2224만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10810.00㎡ (3270.0평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

6560만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

기계면 47-1

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

배영곤

소유자

배영곤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지[기호(1)-(3)]는 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 소재 "기계중고등학<br /> 교" 북동측 근거리 및 원거리 일대에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 대부분 임야<br /> 위주로 형성되어 있는 임야지대와 임야 하단부 주변의 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 기호(2) 및 기호(3) 토지 내로 형성되어 있는 비포장도로 및 이를 경유하여 <br /> 소형차량 접근 가능하나 출입이 용이하지 않으며, 본건 토지 서측 주변 일대로 형<br /> 성된 콘크리트포장도로(기계로212번길) 변으로는 일반 차량 접근 용이한 편임.<br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 임야 하단부를 따라 남서측 하향 완경사지대에 자체 대체로 평탄한 편이나<br /> 본건 기호(3) 토지 내로 형성된 비포장도로에 비해서는 저지 상태의 부정형<br /> 의 토지로서, 기준시점 현재 "과수원"으로 이용되고 있음. <br /> 기호(2): 남서측 및 남동측 하향 경사지대에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 기준<br /> 시점 현재 "휴경지 상태" 및 "묘지"로 이용되고 있음.<br /> 기호(3): 대체로 남동측 하향 완경사지세를 이루고 있는 임야로서, 임지상에 자연림<br /> 상태의 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있으며, 남동측 하단부 일부분은 자<br /> 체 비포장도로로 이용되고 있음. 임야상에 분묘 수기 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 기호(3) 토지 내로 형성된 약 2.5m 내외의 비포장도로를 경유하여 진입 가<br /> 능함. <br /> 기호(2): 서측으로 기호(3) 토지 내의 약 2.5m 내외의 비포장도로가 형성되어 있음.<br /> 기호(3): 본건 토지 내 남동측 하단부 일부로 자체 약 2.5m 내외의 비포장도로가 형<br /> 성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 토지이용계획확인서」상 "계획관리지역, 공장설립승인지역(2012-11-21)<br /> (수도법 제7조의 2)<수도법>"에 해당함.<br /> 기호(3): 토지이용계획확인서」상 "계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관<br /> 리법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법>"에 해당<br /> 함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 의뢰목록(공부)상 지목은 "답"이나 현황 "과수원"으로 이용되고 있음. <br /> 기호(2): 의뢰목록(공부)상 지목은 "답"이나 현황 "휴경지"상태 및 "묘지"로 이용되 <br /> 고 있음. <br /> 기호(3): 의뢰목록(공부)상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "도로"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "배영곤"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 1043 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 1043-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 산47-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

배○○

공유자

배○○

공유자

배○○

교부권자

국민건강보험공단 부산사상지사

교부권자

북부산세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-20 · 경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 산47-1 · 임야 43240㎡ (공유자 배영곤 지분(4분의 1) 전부)

주변

학군

• 1399m · 기계중학교 경북세무고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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