포항지원 2013타경3997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-16 · 경매접수
2. 13-05-21 · 경매개시결정
3. 13-08-01 · 배당요구종기
4. 14-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 194만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

101.38㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청하면 118

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김동기

소유자

김동기

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지[기호(1),(2)]는 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 소재 "신흥마을" 내<br /> 에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 임야, 마을취락과 중소규모의 공장<br /> 등이 산재하고 있는 "순수농촌지역"임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 북측 약 130m 내외 마을 입구 변으<br /> 로 마을버스가 정차하고 있음. 대상토지가 소재한 지역적 위치, 차량 접근<br /> 성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황 보통임.<br /> 기호(2): 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하며, 북측 약 200m 내외 마을 입구 변으<br /> 로 마을버스가 정차하고 있음. 대상토지가 소재한 지역적 위치, 차량 접근<br /> 성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 동측 주변 주택지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토<br /> 지로 기준시점 현재 "전"으로 이용되고 있음.<br /> 기호(2): 동측으로 형성된 도로에 비해 일부 평탄 및 일부 저지상태의 부정형의 토지<br /> 로서, 기준시점 현재 "주택 및 일부 창고부지"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 약 5m, 북측으로 약 3m 콘크리트포장도로 형성되어 있음.<br /> 기호(2): 남측으로 약 2m 비포장도로가 형성되어 있으며 동측 주택지 내로 형성된 약<br /> 3-4m 콘크리트포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1),(2) 공히「토지이용계획확인서」상 "계획관리지역"에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 기호(2) 토지 및 일부에<br /> 걸쳐 제시외건물(ㄱ)-(ㅊ)이 소재하고 있음.<br /> <br /> ㉠주택: 목조 슬레이트지붕 단층, 약 29.5㎡ <br /> ㉡보일러실 및 창고: 조적조 슬레이트지붕 단층, 약 4㎡<br /> ㉢창고: 벽체 및 석재담장이용 슬레이트지붕 단층, 약 9.2㎡<br /> ㉣변소: 조적조 슬레이트지붕 단층, 약 2㎡<br /> ㉤창고: 벽체 및 석재담장이용 목조 슬레이트지붕 단층, 약 17.4㎡<br /> ㉥차양막: 철파이프조 슬레이트지붕 단층, 약 18.8㎡<br /> ㉦창고: 경량철골조 판넬지붕 단층, 약 7.9㎡<br /> ㉧주택 및 창고: 조적조 슬레이트지붕 단층, 약 14.5㎡ <br /> ㉨창고: 철재 폴리카보네이트지붕 단층, 약 28㎡<br /> ㉩보일러실: 철재판넬지붕 단층, 약 0.8㎡<br /> <br /> ※ 제시외건물㉨,㉩은 공유자 외의 타인이 설치한 것으로 파악되어 평가외함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "김동기"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 118 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 164 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○

공유자

김○○

공유자

류○○

교부권자

포항시북구

압류권자

포항세무서

점유자

류○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-21 · 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 118 · 전 138평 (공유자 김동기 지분(9분의 2)전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 217m · 신흥리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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