포항지원 2013타경4297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-28 · 경매접수
2. 13-05-30 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 14-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 58억 142만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

414.00㎡ (125.2평)

토지면적

26873.00㎡ (8129.0평)

제시외면적

없음

보증금

5억 8014만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5990만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

414.00㎡ (125.2평) · 공장용지

대지권

흥해읍 961-2

당사자

채권자

김근영 외 6

채무자

삼희스틸주식회사

소유자

삼희스틸주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

1) 위치 및 주위환경<br /> 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 "윗장자마을" 남서측 근거리에<br /> 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 테마파크, 공장 등으로 형성되어 있음.<br /> <br /> 2) 교통상황<br /> 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 지역적상황, 주변 도로여건, 도심과의<br /> 연계 및 인근교통수단과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> ·기호(1): 남동측 하향경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 <br /> 등고평탄하게 조성되어 있는 공장부지이며 일부 법면(비탈면)상태임.<br /> ·기호2)∼4): 공히 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.<br /> ·기호(5): 세장형유사 토지로서 기호(1)의 진입도로임.<br /> <br /> 2) 도로상태<br /> ·기호(1): 본건 남동측으로 폭 6M 내외의 포장진입도로(기호5)와 접하며, 본건<br /> 동측으로 폭 2M 내외의 농로와 접함.<br /> ·기호2)-5): 본건이 공히 폭 6M 내외 포장도로의 일부임. <br /> <br /> 3) 토지이용계획 및 제한상태<br /> 공히 토지이용계획확인서상 계획관리지역임.<br /> <br /> 4) 제시목록외의 물건<br /> 없음.<br /> <br /> 5) 공부와의 차이<br /> 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조<br /> (가)일반철골구조 내화판넬(그라스울판넬)지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 그라스울 샌드위치판넬마감.<br /> 주기둥: H-Beam:900×300×28mmt, 700×300×24mmt 구조 및<br /> 중앙기둥:400×408×21mmt구조.<br /> 바닥: 콘크리트위 하드너 마감.<br /> 천장: 철골트러스 노출.<br /> 창호: 샤시 복층유리.<br /> <br /> (나)철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건으로서, <br /> 외벽: 복합판넬.<br /> 내벽: 석고보드위 벽지도배.<br /> 바닥: 방부목깔기, 대리석, 데코타일, 타일 등 마감.<br /> 천장: 아스칼텍스 및 수지코팅강판 등.<br /> 창호: 샤시 칼라복층유리.<br /><br /> (다)경량철골구조 샌드위치판넬(샌드위치판넬위 아스팔트슁글잇기지붕) 단층건<br /> 으로서,<br /> 외벽: 사이딩판넬 마감.<br /> 내벽: 석고보드위 필름 마감, MDF판넬위 필름 마감 및 타일 등 붙임.<br /> 바닥: 데코타일, 대리석, 타일 등 마감.<br /> 천장: 아스칼텍스 및 수지코팅판넬 등 마감.<br /> 창호: 하이샤시 복층유리.<br /><br /> (라)경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 샌드위치판넬 마감.<br /> 주기둥: 각파이프 150×150mm.<br /> 천장: 아스칼텍스, 경량철골트러스 노출.<br /> 바닥: 콘크리트위 하드너 마감 및 데코타일 등 마감.<br /> 창호: 하이샤시 복층유리.<br /> <br /> 2) 이용상태<br /> (가) 공장.<br /> (나) 사무실.<br /> (다) 구내식당.<br /> (라) 창고, 사무실.<br /> <br /> 3) 부대설비<br /> 기호 (가)에 화재탐지설비, 기호 나),다)에 천정형 냉난방설비 및 위생, 급·배<br /> 수설비 등이 되어 있음.<br /> <br /> 4) 부합물 및 종물<br /> 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.<br /> <br /> 5) 공부와의 차이<br /> 없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 및 구축물의 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-1,961-2,961-3,961-5,961-7 각 토지 및 961-2 제에이동호,제비이동호,제씨이동호,제디이동호 각 건물 · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 에이동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 비이동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 씨이동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 디이동호 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-1 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-3 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-5 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신흥지관주식회사

가압류권자

홍○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

한국산업은행

근저당권자

한국산업은행의 양수인 고더블제이차유동화전문유한회사

배당요구권자

주식회사 현대종합상사

배당요구권자

주식회사포스코

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

유치권자

주식회사 금강크레인

임금채권자

김○○

임금채권자

선정당사자 장지창

임금채권자

선정당사자 최병철

임금채권자

오○○

임금채권자

이○○

임금채권자

홍○○

채권자

영일레미콘주식회사

채무자겸소유자

삼희스틸주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 · 공장용지 24914㎡
• 14-01-06 · 소재지:포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-1,961-2,961-3,961-5,961-7 각 토지 및 961-2 제에이동호,제비이동호,제씨이동호,제디이동호 각 건물 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단저당법 제6조 목록제2008년 190호 제2008년 305호
• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 에이동호 · 에이동호 일반철골조 내화판넬지붕 단층공장(작업장) 작업장 9131.81㎡ 제시외-기계실 일반철골조 판넬지붕 34㎡
• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 비이동호 · 비이동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 공장(사무실) 1층 사무실 201㎡ 2층 사무실 190㎡ 3층 사무실 190㎡
• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 씨이동호 · 씨이동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장(구내식당) 구내식당 120㎡
• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-2 디이동호 · 디이동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 창고 260㎡
• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-1 · 도로 402㎡
• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-3 · 도로 47㎡
• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-5 · 도로 102㎡
• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 961-7 · 도로 1408㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다