포항지원 2013타경4846-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-13 · 경매접수
2. 13-06-17 · 경매개시결정
3. 13-08-28 · 배당요구종기
4. 14-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 132만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

135.54㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신광면 973

당사자

채권자

최병주

채무자

방정주

소유자

방정주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 소재 "당내교" 북서측 인근(기호 1,2,5-7)<br /> 및 남동측 인근(기호 3,4)에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 축사 및 농가주택<br /> 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호 (1),(2),(5)-(7) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이<br /> 소재하여 제반 교통사정은 보통임.<br />·기호 (3),(4) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반<br /> 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호 (1) : 동측하향의 완경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서,<br /> 현재 (묵)전 상태임.<br />·기호 (2) : 동측하향의 완경사 내지 급경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임.<br />·기호 (3) : 서측하향의 완경사지대에 부정형의 토지로서, 일부 주거용 건부지 및<br /> 전으로 이용중임.<br />·기호 (4) : 북서측하향의 완경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서,<br /> 답으로 이용중임.<br />·기호 (5),(7) : 동측하향의 완경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서,<br /> 답으로 이용중임.<br />·기호 (6) : 북측하향의 완경사지대내에 부정형의 토지로서, 일부 현황 "도로" 및<br /> (묵)답 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호 (1),(2),(7) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함.<br />·기호 (3) : 본건 북서측으로 왕복2차선의 지방도 및 남서측으로 폭 약 3미터 정도의<br /> 콘크리트 포장도로를 통하여 진입가능함.<br />·기호 (4) : 본건 북서측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로를 통하여 진입<br /> 가능함.<br />·기호 (5) : 본건 남측으로 폭 약 2미터 정도의 비포장 농로를 통하여 진입가능함.<br />·기호 (6) : 본건을 통과하는 폭 약 2미터 정도의 비포장 농로를 통하여 진입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호 (1),(5)-(7) : 계획관리지역, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<br /> <수도법>임.<br />·기호 (2) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)<br /> (수도법 제7조의 2)<수도법>임.<br />·기호 (3) : 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법<br /> 제7조의 2)<수도법>임.<br />·기호 (4) : 농림지역(2012-06-16), 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2012-11<br /> -21)(수도법 제7조의 2)<수도법>, 하천구역(2012-06-18)<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

※ 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

·기호 (3) : 제시목록상 "전"이나, 일부 현황 "대"로 이용중임.<br />·기호 (6) : 제시목록상 "답"이나, 일부 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 가. 본건 기호 (2)지상에 분묘 소재함.<br /> <br /> 나. 본건 기호 (3)지상에 일반건축물대장상 건물(면적: 24.13㎡, 건<br /> 축년도: 1945년, 소유자: 최해대)이 등재되어 있으나, 이는 현황<br /> 제시외건물 기호 (ㄱ)과 구조, 면적 등이 상이하여 동일성을 인정<br /> 하기 어려울 것으로 판단됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

대구광역시동구

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

채권자

최○○

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-06 · 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 973 · 답 123평 (방정주지분(15분의 3)전부 및 이동익지분(15분의 2)전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 364m · 우각2리 · 신광

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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