포항지원 2013타경4969-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-20 · 경매접수
2. 13-06-24 · 경매개시결정
3. 13-09-04 · 배당요구종기
4. 13-10-07 · 1차 매각기일 · 최저가 597만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4265.00㎡ (1290.2평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8982만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청하면 76-2

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

정환승

소유자

정환승

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건 토지는 포항시 북구 청하면 유계리 소재 "유계지" 남서측 인근 및 근<br /> 거리 일대에 위치하고 있으며, 주위는 하단부 일대 마을취락 및 농경지대와<br /> 상단부 일대 "순수산림지대" 등으로 형성되어 있음.<br /> 기호(2),(3): 본건 토지는 포항시 북구 청하면 유계리 소재 "유계지" 서측 근거리 일<br /> 대에 위치하고 있으며, 주위는 지방도(68번)를 따라 고지대에 형성되어 <br /> 있는 "순수산림지대"로서, 대부분 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건 토지 상당부 및 하단부 일대로 형성된 도로변으로 차량 접근 가능하며 <br /> 전반적인 교통상황은 보통임.<br /> 기호(2),(3): 본건 토지로 형성되어 있는 지방도(68번) 변으로 차량 접근 가능하며,<br /> 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 주변 일대 남동측 하향 경사지대에 남측 및 북측 경사지를 이루고 있는 광<br /> 평수의 부정형 "임야"로서, 임지상에 자연림상태의 소나무, 활잡목 등이 자<br /> 생하고 있으며, 임지의 생육조건은 보통임. <br /> 본건 토지 하단부의 일부분은 농경지, 도로, 유지 등으로 이용되는 것으로<br /> 파악되나 전체 면적 대비 대상부분이 차지하는 면적은 미미한 것으로 판단 <br /> 됨.<br /> 기호(2): 대체로 남측 하향 급경사지에 형성되어 있는 부정형의 "임야"로서, 임지상<br /> 에 자연림 상태의 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있으며 임지의 생육조건은<br /> 보통임.<br /> 기호(3): 대체로 남동측 하향 급경사지에 형성되어 있는 부정형의 "임야"로서, 임지<br /> 상에 자연림 상태의 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있으며 임지의 생육조건<br /> 은보통임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 토지 상단부 북서측 일부분으로 왕복 2차선 지방도 및 하단부 북동측<br /> 을 따라 "유계지"로 이어지는 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 형성되어 있<br /> 음.<br /> 기호(2): 본건 토지 남측 및 동측, 북측으로 왕복 2차선 지방도가 형성되어 있음.<br /> 기호(3): 본건 토지 남동측으로 왕복 2차선 지방도가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):「토지이용계획확인서」상 "계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 소로1류<br /> (폭 10M-12M)(접함), 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 접도구역<<br /> 도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지<br /> 관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, <추가기재> 해당지번중 200㎡ 전원개<br /> 발사업구역(전원개발촉진법)" 등에 해당함.<br /> 기호(2),(3):「토지이용계획확인서」상 "농림지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 접도<br /> 구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>"에 해당<br /> 함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 지상권(지상권자: 한국전력공사)이 설정된 철탑(부지면적: 등기부<br /> 등본상 200㎡)이 소재하고 있으며, 지상으로 송전선이 지나가고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "정환승 소유지분(3분의 1)"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 유계리 산76 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 유계리 산76-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 유계리 산76-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사정리금융공사

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사.

배당요구권자

서울보증보험주식회사...

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

배당요구권자

한국자산관리공사

지상권자

한국전력공사

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-07 · 경상북도 포항시 북구 청하면 유계리 산76-2 · 임야 12795㎡ (정환승지분(3분의 1)전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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