포항지원 2013타경4990-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-20 · 경매접수
2. 13-06-24 · 경매개시결정
3. 13-09-04 · 배당요구종기
4. 13-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7520만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

479.00㎡ (144.9평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6284만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥해읍 549-1

당사자

채권자

최용군

채무자

김해용

소유자

김해용

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치<br /> 본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 소재 "영일만 일반산업단지" 남측 <br /> 인근에 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 주위는 산업단지, 근린공원, 해안취락지대 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건 공히 부정형의 토지로서, 기호(5)는 휴경상태의 완경사지, 기호(6-8)은 <br /> 성토작업이 완료된 "휴경지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 남측으로 폭 약 3미터의 도로와 접하나, 폐도된 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 경관녹지(저촉), 일반산업단지<br /> <산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br /> 기호(6-8) : 도시지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공히 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "휴경지" 상태이며, 기호(6-8)은 성토작업이 <br /> 이루어진 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 기호(6-8) 지상에 수종미상의 묘목이 다수 식재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치<br /> 본 건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호롯데아파트" 남측 인근에 <br /> 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 주위는 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 성숙된 <br /> 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 제3층 제306호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등,<br /> 바닥 : 장판지, 타일 등,<br /> 창호 : 알미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1039번지 외 3필 일단지의 장방형의 토지로서, 동향 하향 완경사지대 내 자체지반 <br /> 평탄한 편이며, 일단의 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측, 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 대지권의 종류가 "1.소유권대지권"이나, 실제 "1,2,3,4.소유권대지권"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 576 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 549-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 549-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

두호동새마을금고

근저당권자

포항농업협동조합

배당요구권자

허○○

유치권자

손○○

지상권자

포항농업협동조합

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-02 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 549-1 · 답 479㎡

주변

학군

• 662m · 포항대학교 · 대학교
• 1013m · 양덕중학교 · 중학교
• 1442m · 죽천초등학교 · 초등학교

버스

• 247m · 죽천1리 · 양덕3
• 419m · 죽천2리 · 양덕3
• 447m · 죽천2리 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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