포항지원 2013타경5948-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-17 · 경매접수
2. 13-07-19 · 경매개시결정
3. 13-10-01 · 배당요구종기
4. 13-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7827만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8260.84㎡ (2498.9평)

제시외면적

없음

보증금

5782만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3733만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

창포동 32-20

당사자

채권자

포항농업협동조합

채무자

김형순

소유자

김형순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근 일대는 아파트 단지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남서측 하향 경사지에 위치하며, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 준보전사지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 지상에 연고 미상의 분묘 수기 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호남부초등학교" 동측 인근에 <br />위치하는 "우방하이츠" 103동 15층 1501호로서, 부근 일대는 아파트 단지,<br />단독주택, 다세대주택 및 노변 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

㉮ 철근콘크리트조 금속기와 박공지붕 18층건 중 15층 1501호로서,<br /> - 외 벽 : 세멘몰탈위페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감,<br /> - 창 호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방 및 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에<br />의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15미터 및 남측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 학전로 103, 103동 15층 1501호 (두호동,우방하이츠) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산32-20 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

남○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

유○○

가압류권자

최○○

공유자

전○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

채권자

포항농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-16 · 경상북도 포항시 북구 창포동 산32-20 · 임야 12857㎡ (공유자 김형순 지분(13223분의 8496) 전부)

주변

학군

• 458m · 창포초등학교 · 초등학교
• 526m · 장성초등학교 · 초등학교
• 548m · 창포중학교 · 중학교
• 675m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1076m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1184m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1280m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1298m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1487m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 357m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)
• 373m · 창포메트로시티 · 창포1, 창포1(기본)
• 375m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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