포항지원 2013타경6286-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-25 · 경매접수
2. 13-07-29 · 경매개시결정
3. 13-10-10 · 배당요구종기
4. 14-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8176만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1537.00㎡ (464.9평)

제시외면적

없음

보증금

817만 (최저가의 10%)

청구금액

82억 5064만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청하면 312

당사자

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사

채무자

주식회사케이티씨

소유자

김창연

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 소재 "소동마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대<br />는 농촌마을 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 기호 1,12): 2필일단의 부정형의 토지로서 동측 하향 경사지대에 자체등고 평탄하게 조성된<br /> 공업용 건부지입니다.<br /> 기호 2): 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 자연림 상태입니다.<br /> 기호 3): 삼각형의 토지로서 동측 하향 급경사지이며, 자연림 상태입니다.<br /> 기호 4,5,11): 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 토지 임야 및 휴경지 상태입니다.<br /> (공장용지 보다 저지입니다.)<br /> 기호 6,7): 사다리형의 가까운 토지로서 공업나지 상태입니다.(일부 법면 및 저지)<br /> 기호 8,9): 부정형 및 사다리형의 토지로서 대부분 공장진입도로입니다.<br /> 기호 10): 사다리형의 토지로서 남동측 하향 경사지이며, 자연림 상태입니다.<br /><br />2) 도로상태<br /> 기호 1,6,7,10,12): 남측으로 폭 약 6미터의 진입도로와 접합니다.<br /> 기호 2-5,11): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능합니다.<br /> 기호 8,9): 본건 대부분 진입도로입니다.<br /><br />3) 토지이용계획관리 및 공법상 제한사항<br /> 기호 1-3): 계획관리지역 및 보전관리지역, 준보전산지입니다.<br /> 기호 4,5,10): 계획관리지역, 준보전산지입니다.<br /> 기호 6-9): 계획관리지역입니다.<br /> 기호 11,12): 계획관리지역, 영농여건불리농지입니다.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일자: 2009.11.02)<br /> 주기둥: H-Beam 900X450mm,<br /> 벽체: THK100mm 판넬잇기,<br /> 바닥: 콘크리트 위 칼라하드너 마감, 일부 타일 및 장판지 마감,<br /> 창호: 하이샷시 Pair Glass,<br /> 층고: 약 14m,<br /> 이용상태: 공장, 화장실, 탈의실, 창고 등.<br /><br />나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서 (사용승인일자: 2009.11.02)<br /> 외벽: 알미늄복합판넬 및 화강석버너구이, 일부 드라이비트 마감,<br /> 내벽: 무늬페인트, 수성페인트, 타일, 벽지 등,<br /> 바닥: 화강석물갈기, PVC타일, 도기질타일마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 Color Pair Glass,<br /> 위생설비 되어 있으며, 1층은 천정매립형 냉난방설비 되어 있음.<br /> 이용상태: 1층 - 사무실, 사장실, 회의실, 창고 등<br /> 2층 - 식당, 주방, 남.여 휴게실, 창고 등

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대부분 국산 및 일부 외산 CNC Gas Cutting M/C, Crane, Compressor, 전기설비 등 철판가공 기계<br />류로서 현상 및 관리상태 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

"4. 기계·기구의 현상" 참고하시기 바랍니다.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 건물은 건축물대장등본상 312, 산26, 산27번지상 소재한 것으로 등재되어 있으나, 실제 312-1번지 및 312-2번지 양지상(대지면적 29,202㎡)에 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

안○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

제○○

가압류권자

주식회사 천일가스텍

가압류권자

주식회사 통일스틸

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

기술신용보증기금.

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

세광공업주식회사

근저당권자

유○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사유니온레미콘

근저당권자

주택

근저당권자

하○○

기타

박○○(전부권자)

배당요구권자

기술신용보증기금

소유자

김○○

소유자

주식회사케이티씨

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

임금채권자

(선정당사자) 안승숙

임금채권자

(선정당사자)이승철

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

류○○

임금채권자

선정당사자 안승숙

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

장○○

임차인

대명PMC주식회사

임차인

윤○○

점유자

박○○

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사

채무자

주식회사케이티씨

채무자겸소유자

주식회사케이티씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-18 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312 · 전 675㎡ 제시외-보강토옹벽(구축물) 1.64-8.41H×214.8㎖ 1,186.41㎡ 국산
• 14-08-18 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-2 · 전 862㎡

주변

학군

• 1066m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 290m · 소동리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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