포항지원 2013타경6897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-14 · 경매접수
2. 13-08-19 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 15-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 9909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3928.20㎡ (1188.3평)

토지면적

5389.00㎡ (1630.2평)

제시외면적

2183.80

보증금

1억 1990만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7420만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

3928.20㎡ (1188.3평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

흥해읍 62-12

호

단층

당사자

채권자

주식회사경남은행 외 1

채무자

이중헌

소유자

이중헌

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 속칭“소포리마을”남동측 인근에 위치하며 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 기호(1)은“공장용지”, 기호(2)는“창고용지”로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로로 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서<br /> 벽체:판넬<br /> 바닥:콘크리트, 칼라하드너<br /> 창호:샷시창<br /> 주기둥:H-beam<br /><br />나,다)일반철골구조 칼라쉬트지붕 3층건으로서<br /> 벽체:칼라쉬트<br /> 바닥:콘크리트 기초공사위 칼라하드너, 나무합판, 데크플레이트 등<br /> 창호:샷시창<br /> 주기둥:H-beam<br /> <br />라)일반철골구조, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서<br /> 외벽:판넬<br /> 내벽:벽지 외<br /> 바닥:타일 등<br /> 창호:샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)제조업소, 사무소 <br />나,다)1,2층 창고시설<br />라)1,2층:사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가,라)급.배수시설 되어 있으며<br />나,다)호이스트이용 화물승강기시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나,다)는 제시목록상“2층”이나 실제는“3층”임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 62-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡길 218 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 70-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 70-1 에이동 · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 70-1 비이동 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 70-1 시이동 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

차○○

가압류권자

하○○

가압류권자

한○○

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구

근저당권자

배○○

근저당권자

백○○

근저당권자

유○○

배당요구권자

권○○

배당요구권자

이○○

임차인

주식회사에스지퍼니처

임차인

최○○

임차인

하○○

채권자

주식회사경남은행

채권자

주식회사경남은행의 양수인 케이엔에스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-12 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 62-12 · 공장용지 661㎡
• 15-01-12 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡길 218 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 제조업소 211.85㎡ 1층 제조업소(사무소)33.25㎡
• 15-01-12 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 70-1 · 창고용지 4728㎡
• 15-01-12 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 70-1 에이동 · 일반철골구조 칼라쉬트지붕 2층 창고시설 1층 창고시설(창고) 752.3㎡ 2층 창고시설(창고) 747㎡ 제시외-가추 철골조 칼라시트지붕 단층 500㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 단층 66㎡
• 15-01-12 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 70-1 비이동 · 일반철골구조 칼라쉬트지붕 2층 창고시설 1층 창고시설(창고) 739.55㎡ 2층 창고시설(창고) 734.25㎡
• 15-01-12 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 70-1 시이동 · 일반철골구조,경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 창고시설 1층 일반철골구조 사무실 72㎡ 2층 경량철골구조 창고시설(사무실) 72㎡

주변

학군

• 1496m · 흥해남산초등학교 · 초등학교

버스

• 445m · 성곡농장 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다