포항지원 2013타경7326-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-05 · 경매접수
2. 13-09-09 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-07-14 · 7차 매각기일 · 최저가 141만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

481.00㎡ (145.5평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

2550만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청하면 387

당사자

채권자

대구신용보증재단

채무자

이덕형

소유자

이덕형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 소재 통칭 “금정마을”동측(기호1,4,5),<br />북측(기호2), 남측(기호3) 인근 및 청하면 상대리 소재 통칭 “상대마을”남측(기호6)<br />근거리에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 북측 인접지보다 저지이며 “대부분 하천”임.<br /> (상세한 내역은 경계측량 요망됨)<br />기호(2) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 “전 및 일부 묘지,<br /> 일부 과수원“ 임.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서 "대부분 하천 및 제방 " 임.<br /> (상세한 내역은 경계측량 요망됨)<br />기호(4) : 사다리형의 토지로서 “제방”임.<br />기호(5) : 삼각형의 토지로서 “도로”임.<br />기호(6) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 “답”임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4,6) : 맹지임.<br />기호(2) : 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 도로에 인접하고 있음.<br />기호(5) : 본건이 도로임. <br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 보전관리지역, 하천구역<하천법>.<br />기호(2) : 계획관리지역.<br />기호(3) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>.<br />기호(5) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 접도구역<도로법>.<br />기호(6) : 생산관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 기호(1,2,4)지목은 "전", 기호(3)지목은 "임야" 이나 현황은 기호(1)은<br />"하천", 기호(2)는 "전 및 묘지 및 과수원", 기호(3)은 "하천 및 제방", 기호(4)는<br />"제방" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대 관 계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 기호(2)지상에 분묘 다수기가 소재하나, 이에 구애없이 평가하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 387 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 537 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 672 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-138 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 718-12 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 청하면 고현리 847 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단대구수성지사

교부권자

포항시북구

채권자

대구신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 387 · 전 347㎡ (공유자 이덕형지분 (3분의1) 전부)
• 14-07-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 537 · 전 988㎡ (공유자 이덕형지분 (3분의1) 전부)
• 14-07-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-138 · 전 108㎡ (공유자 이덕형지분 (3분의1) 전부)

주변

학군

• 695m · 구 청하초등학교 서정분교 터

버스

• 308m · 서정1리 · 580, 청하
• 350m · 서정1리 · 580, 청하
• 412m · 상대리 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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