포항지원 2013타경7449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-09 · 경매접수
2. 13-09-11 · 경매개시결정
3. 13-11-22 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7049만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.38㎡ (48.8평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

56.60

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

1176만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

용당로109번길

건물 · 대지권

건물

161.38㎡ (48.8평) · 시멘트블럭조 · 대지

대지권

대흥동 595-168

호

단층

당사자

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자

전영애

소유자

전영애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 포항시 북구 대흥동 소재 "포항역" 북동측 인근에 위치하고 있<br /> 으며, 주위는 도로변 후면의 소규모 소매점, 영업시설 등의 상가건물과 단독주택 등<br /> 으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건까지 직접적인 차량 출입은 어려우나 주변 간선도로변 및 후면 일대 도로변으<br /> 로 차량 접근 가능하며, 도보로 약 1-2분 거리에 시내버스승강장이 소재하고 있음. <br /> (2) 도심지 내 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 종합 참작할<br /> 때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "<br /> 주상용건물 부지"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 2m 골목도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상)"에 해당함

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "전영애"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 사용승인일자: 일반건축물대장 상 "1973.04.02"<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판 등 바닥재 및 일부 타일 등<br /> 창호: 샷시창호 등<br /> <br /> (나) 시멘트블록조 슬래브 및 강판지붕 단층 건물로서<br /> 사용승인일자: 일반건축물대장 상 "1973.04.02"<br /> 외벽: 세멘몰탈 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판 등 바닥재 및 일부 타일 등<br /> 창호: 샷시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택 및 영업소<br /> (나) 주택 및 영업소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 건물(가),(나)에 제<br /> 시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 부합되어 있음. <br /> <br /> (ㄱ) 영업소 일부: 샷시 및 판넬조 강판지붕 단층, 약 16.1㎡<br /> (ㄴ) 통로: 벽체이용 판넬조 강판지붕 단층, 약 16.6㎡<br /> (ㄷ) 영업소 일부[건물(나) 옥상에 소재]: 경량철골조 판넬지붕 단층, 약 15.9㎡<br /> (ㄹ) 영업소 일부[건물(나) 옥상에 소재]: 경량철골조 판넬지붕 단층, 약 8㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가): 의뢰목록상 건물 지붕은 "기와 및 스레트지붕", 용도는 "주택"이나 현황<br /> 지붕은 "강판지붕", 이용상황은 "주택 및 영업소"임. <br /> 기호(나): 의뢰목록상 건물 지붕은 "기와 및 스레트지붕", 용도는 "주택"이나 현황<br /> 지붕은 "슬래브 및 강판지붕", 이용상황은 "주택 및 영업소"임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "전영애"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대흥동 595-168 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 용당로109번길 1-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

화원신용협동조합

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

점유자

김○○

채권자

아주캐피탈주식회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-26 · 경상북도 포항시 북구 대흥동 595-168 · 대 155㎡
• 14-05-26 · 경상북도 포항시 북구 용당로109번길 1-6 · 시멘트벽돌조 및 시멘트블럭조 기와 및 스레트지붕 단층 주택 1층 62.2㎡ 1층 42.58㎡ 제시외-영업소 일부 샷시 및 판넬조 강판지붕 단층 16.1㎡ -통로 벽체이용 판넬조 강판지붕 단층 16.6㎡ -영업소 일부 판넬조 판넬지붕 단층 15.9㎡ -영업소 일부 판넬조 판넬지붕 단층 8㎡

주변

학군

• 709m · 포항초등학교 · 초등학교
• 853m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1137m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1143m · 대흥중학교 · 중학교
• 1152m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1278m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1402m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1467m · 동지교육재단

버스

• 72m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 128m · 구포항역 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 217m · 구포항역 · 130
• 271m · 구포항역 · 131
• 275m · 용흥종합시장 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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