포항지원 2013타경7876-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-26 · 경매접수
2. 13-09-30 · 경매개시결정
3. 13-12-11 · 배당요구종기
4. 14-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1315.00㎡ (397.8평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

답

대지권

송라면 529-2

당사자

채권자

이영호

채무자

김선출

소유자

김선출

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 "화산마을" 주변에 산재하며 부근일대는 동해안 해안선 주변의 해안취락과 농경지, 국도( 7호선 ), 임야, 공원 등으로 형성되어<br />있으며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로( 국도 7호선 )가 위치하고 <br /> 있어서 대중교통사정은 보통이상임.<br />기호 2) : 본건까지 차량출입은 불가능하나 근접지점까지 접근은 용이하며 간선도로<br /> ( 국도 7호선 )변에 위치하고 있어서 대중교통사정은 보통이상임.<br />기호 3, 4) : 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로( 국도 7호선 )가<br /> 위치하고 있어서 대중교통사정은 보통이상임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2) : 인접지대와 등고평탄한 사다리형의 "답"임.<br />기호 3, 4) : 인접지대와 등고평탄한 2필 일단지의 부정형 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 동측으로 폭 약 8m의 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호 2) : 지적도상 동측으로 폭 약 35m의 도로( 국도 7호선 )와 접하나 실제 폭 약 <br /> 2 - 3m의 구거와 면하고 있어서 사실상의 맹지임.<br />기호 3, 4) : 동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br />기호 1) : 농림지역, 농업진흥구역임.<br />기호 2) : 농림지역, 중로1류( 폭 20m - 25m )( 접함 ), 농업진흥구역임.<br />기호 3, 4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역( 용적률 <br /> 150% 이하, 건폐율 60% 이하, 높이 4층 이하 ), 소로3류( 폭 8m 미만 )<br /> ( 저촉 )임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3, 4) 토지상에는 감정평가물건에 영향을 미칠 것으로 판단되는 제시외건물<br />4동( 별첨 "지적 및 건물개황도"( 기호 ㉮ - ㉰, ㉠ ) 참조 )이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호 3, 4) 토지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 <br /> 같이 연고미상의 제시외건물( 기호 ㉡ - ㉩ )이 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 529-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 589 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 612 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 613 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

울산광역시남구

교부권자

울산세무서

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구

근저당권자

신포항농업협동조합

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

울산광역시남구

압류권자

울산세무서

압류권자

포항세무서

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-26 · 경상북도 포항시 북구 송라면 화진리 529-2 · 답 1315㎡

주변

학군

• 403m · 구 송라초등학교 화산분교 터

버스

• 156m · 대전리입구 · 송라

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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