포항지원 2013타경8299-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-14 · 경매접수
2. 13-10-16 · 경매개시결정
3. 13-12-27 · 배당요구종기
4. 14-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7906만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13204.00㎡ (3994.2평)

제시외면적

없음

보증금

5790만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7161만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 30-3

당사자

채권자

흥해농업협동조합

채무자

주영정

소유자

주영정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건 토지[기호(1)-(3)]는 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 "포항예술고등학교" <br /> 북동측 인근에 위치하고 있으며, <br /> (2) 주위는 28번 국도 주변의 산림 및 농경지대로서, 대부분의 임야 및 임야 하단부<br /> 주변의 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주변 곳곳으로 마을 내 주택, 소규모 공<br /> 장, 주유소 등이 산재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건 토지는 28번 국도와 접하고 있어 제반차량 접근 용이하며, 도보로 약<br /> 4분 내외 거리의 마을 주변으로 마을버스가 정차하고 있음. 도로상태를 고<br /> 려한 일반차량 접근성은 양호한 편이며, 대중교통여건은 보통임.<br /> 기호(2): 기호(1) 토지와 인접하여 국도 후면 산림지대에 위치하고 있어 직접적인 차<br /> 량 접근은 어려움. 주변 도로상태 및 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 다소 불편함.<br /> 기호(3): 기호(2) 토지와 인접하여 국도후면 산림지대 상단부에 위치하고 있어, 차<br /> 량 접근 할 수 없고 상단부에 위치하여 일반적인 접근성도 용이하지 않음. <br /> 주변 도로상태 및 접근의 용이성 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 불편<br /> 함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 서측 및 북서측, 남서측의 지형·지세를 보이고 있는 부정형의 토지로서, <br /> 현황 "대부분 임야 및 일부 도로"로 이용되고 있으며, 임지상에 자연림상태<br /> 의 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있음. 임야 내 일부로 임도가 형성되어 <br /> 있음.<br /> 기호(2): 대체로 남서측 하향 지세를 보이고 있는 사다리형의 "임야"로서, 임지상에<br /> 자연림 상태의 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있음.<br /> 기호(3): 대체로 남서측 하향 지세를 보이고 있는 사다리형에 가까운 "임야"로서, 임<br /> 지상에 자연림 상태의 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 토지 서측으로 본건 토지 일부를 포함해서 왕복 4차선 국도(28번)가 <br /> 지나가고 있으며, 임야 내 일부분으로 비포장임도가 형성되어 있음.<br /> 기호(2): 맹지임.<br /> 기호(3): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 교통광장(저촉), 준보전산지<산지<br /> 관리법>, 토지거래계약에관한허가구역((2013.4.27-2018.4.26))"에 해당함.<br /> 기호(2):「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산<br /> 지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,토지거래계약에관한허가구역((201<br /> 3.4.27-2018.4.26))"에 해당함.<br /> 기호(3):「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산<br /> 지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역((2013.4.27-2018.4.26))"에 <br /> 해당함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의뢰목록(공부)상 기호(1) 토지의 지목은 "임야"이나 현황 "대부분 임야 및 일부 도<br /> 로"로 이용되고 있음.(정확한 것은 측량이 요구됨.)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "주영정"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산30-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산30-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산30-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

서울원예농업협동조합

교부권자

포항시북구

교부권자

화성세무서

압류권자

포항시북구

압류권자

화성세무서

지상권자

흥해농업협동조합

채권자

흥해농업협동조합

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산30-3 · 임야 6602㎡
• 14-07-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산30-10 · 임야 3301㎡
• 14-07-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산30-11 · 임야 3301㎡

주변

학군

• 543m · 포항예술고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 덕동 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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