포항지원 2013타경8633-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-28 · 경매접수
2. 13-10-28 · 경매개시결정
3. 14-01-03 · 배당요구종기
4. 15-07-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9056만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

598.04㎡ (180.9평)

토지면적

216.40㎡ (65.5평)

제시외면적

17.10

보증금

1905만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6324만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

중앙로294번길

건물 · 대지권

건물

598.04㎡ (180.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

상원동 447-4

호

3층

당사자

채권자

안강새마을금고

채무자

김샛별

소유자

김샛별

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 상원동 소재 "국민은행" 북동측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 주택, 금융기관, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 통행이 가능하며, 인근 간선도로, 대중교통 이용수단과의 접근<br /> 편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 8M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 소로3류(폭<br /> 8M 미만)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.<br /> 내벽: 몰탈마감, 벽지도배, 목재 인테리어, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 지하: 단란주점(향기단란주점).<br /> 1층: 연습실(조윤범의 파워클래식).<br /> 2층: 일반음식점(a팩토리).<br /> 3층: 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)의 의뢰목록상 용도는 "지하:일반음식점, 1층,2층:의원"이나, <br /> 실제 "지하:단란주점, 1층:연습실, 2층:일반음식점"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 상원동 447-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 상원동 447-4 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

압류권자

포항시북구

유치권자

한○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최광훈.

채권자

안강새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-06 · 경상북도 포항시 북구 상원동 447-4 · 대 216.4㎡
• 15-07-06 · 경상북도 포항시 북구 상원동 447-4 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 의원, 주택,일반음식점 1층 의원 146.66㎡ 2층 의원 145.34㎡ 3층 주택 145.34㎡ 지하 일반음식점 143.6㎡ 제시외-다용도실 조적조 판넬지붕 17.1㎡

주변

학군

• 527m · 포항초등학교 · 초등학교
• 885m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1228m · 포항중학교 · 중학교
• 1244m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1292m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1326m · 대흥중학교 · 중학교
• 1406m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1441m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1478m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1495m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 42m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 74m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 178m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 198m · CGV북포항 · 110, 111, 9000(기본)
• 203m · YMCA · 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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