포항지원 2013타경8640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-24 · 경매접수
2. 13-10-28 · 경매개시결정
3. 14-01-06 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 194만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

509.55㎡ (154.1평)

토지면적

575.30㎡ (174.0평)

제시외면적

52.40

보증금

1억 1019만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7385만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

장량로

건물 · 대지권

건물

509.55㎡ (154.1평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

장성동 1415-12

호

2층

당사자

채권자

포항농업협동조합

채무자

향일기업주식회사

소유자

향일기업주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 주유소, 음식점, 판매시설 및 미개발나지 등으로 형성된 성숙중인 상가<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통<br /> 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복5차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 인조대리석 붙임 및 판넬마감.<br /> 내벽: 목재인테리어 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 디럭스타일 및 화강석 등 마감.<br /> 창호: 페어글래스 및 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 소매점.<br /> 2층: 공부상 "사무실" 로 되어있으나, 현황 "소매점(타일 판매전시장)"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 천정형 냉·난방기 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진" 과 같이 제시외건물㉠이 부합되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 기호(2) 2층의 용도는 "사무실" 이나, 현황 "소재점" 으로서, 1층의<br /> 용도와 동일하게 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1415-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1415-12 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국제타일

가압류권자

주식회사홈센터

교부권자

포○○

근저당권자

주식회사롯데삼강

배당요구권자

주○○

배당요구권자

주식회사국제타일

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

채권자

포항농업협동조합

채무자겸소유자

향일기업주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-11 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1415-12 · 대 575.3㎡
• 14-08-11 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1415-12 · 경량철골구조 판넬지붕 2층 제 1, 2종근린생활시설 1층 소매점 313.27㎡ 2층 사무소 143.88㎡ 제시외-사무실 및 창고 경량철골조 판넬지붕 52.4㎡

주변

학군

• 390m · 양서초등학교 · 초등학교
• 412m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 758m · 장흥중학교 · 중학교
• 804m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 888m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 917m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1093m · 대도중학교 · 중학교
• 1220m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1220m · 양덕중학교 · 중학교
• 1360m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1367m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1390m · 포항송곡초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 상지프라자 · 양덕
• 255m · 장성현대아파트 · 양덕
• 288m · 장성현대아파트 · 양덕
• 335m · 남광하우스토리 · 121, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 341m · 농협 양덕지점 · 207(기본), 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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