포항지원 2013타경8763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-31 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 9094만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

344.29㎡ (104.1평)

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

없음

보증금

7909만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

344.29㎡ (104.1평) · 대지

대지권

용흥동 142-4

당사자

채권자

주식회사대구은행 외 1

채무자

최순범

소유자

최순범

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건 토지[기호(1),(2)]는 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "남부초등학교" 북동<br /> 측 인근에 인접하여 위치하고 있음.<br /> (2) 주위는 왕복4차선 간선도로를 따라 식당, 소매점, 주유소, 기타 근린생활시설 등으<br /> 로 형성되어 있는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 일단의 본건 토지까지 제반 차량 접근 용이하며, 왕복4차선 간선도로변을 따라 시<br /> 내버스승강장이 소재하고 있음. <br /> (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적<br /> 인 교통상황은 비교적 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 장방형(직사각형)에 가까운 토지로서, 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성<br /> 되어 있으며, 기준시점 현재 "주유소 부지"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일단의 본건토지 북서측으로 왕복 4차선(약 20m), 남서측으로 약 7.5m 아스팔트포장<br /> 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1):「토지이용계획확인서」상 "일반상업지역, 일반미관지구(노선미관지구), 중<br /> 로1류(폭 20M-25M)(접함)"에 해당함.<br /> 토지(2):「토지이용계획확인서」상 "일반상업지역, 일반미관지구(노선미관지구), 소<br /> 로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)"에 해당함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "최순범"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, <br /><br /> 사용승인일자: 일반건축물대장상 "2007.11.05"<br /> 외벽: 복합판넬, 스톤코트마감 등 <br /> 내벽: 도기질타일, 본타일 및 벽지, 몰탈위페인팅마감 등<br /> 바닥: 인조대리석 물갈기, 자기질타일, 우드륨 및 타일마감 등<br /> 창호: 페어글라스창호 및 샷시창호 등<br /> <br /> (나) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, <br /><br /> 사용승인일자: 일반건축물대장상 "2007.11.05"<br /> 벽체: 무벽체 <br /> 천정: 열경화수지판넬마감<br /> 바닥: 칼라하드너마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층: 영업실, 자동세차장, 창고, 화장실, 계단실 등<br /> 2층: 주택, 사무실, 창고, 계단실 등 <br /> <br /> (나) 캐노피

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 제시목록상 "최순범"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 건물(가) 2층 내부는 문이 잠겨 있어 외부관찰 및 일반건축물대장상 "건<br /> 축물현황도" 등을 참고하여 일반적이고 통상적인 상황을 기준으로 하여<br /> 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 142-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 142-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 142-5 에이동호 홍익주유소 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 142-4 비동호 홍익주유소 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 포항시 북구 용흥동 142-4, 5 (각토지), 위 양지상 각 제에이동호, 제비동호 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

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강동농업협동조합

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에스케이네트웍스주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

에스케이네트웍스주식회사

임차인

양○○

점유자

양○○

채권자

주식회사대구은행

채권자

주식회사대구은행의 양수인 한국자산관리공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 142-4 · 대 190.7㎡
• 15-06-15 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 142-5 · 대 447.3㎡
• 15-06-15 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 142-5 에이동호 홍익주유소 · 에이동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장및처리시설 1층 주유소 123.98㎡ 2층 주유소 128.42㎡
• 15-06-15 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 142-4 비동호 홍익주유소 · 비동호 일반철골구조 강판지붕 단층위험물저장및처리시설 주유소 91.89㎡
• 15-06-15 · 소재지:포항시 북구 용흥동 142-4, 5 (각토지), 위 양지상 각 제에이동호, 제비동호 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록등록번호 2012-60호, 2013-171호

주변

학군

• 357m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 923m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 995m · 죽도초등학교 · 초등학교
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버스

• 65m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 166m · 포항서부신협 · 130
• 255m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 292m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 391m · 포항의료원 · 110, 111

환경

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분석

요약

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