포항지원 2013타경8824-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-06 · 경매개시결정
3. 14-01-15 · 배당요구종기
4. 15-08-10 · 5차 매각기일 · 최저가 27억 7878만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6360.76㎡ (1924.1평)

토지면적

97629.00㎡ (29532.6평)

제시외면적

69.10

보증금

2억 7787만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 4241만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

6360.76㎡ (1924.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

신광면 22-1

당사자

채권자

나채홍 외 1

채무자

주식회사 명산개발 외 1

소유자

주식회사 명산개발 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치<br /> 본 건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 소재“반곡저수지” 북동측 <br /> 원거리에 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 인근일대는 농가부락, 목욕장, 농경지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형태<br /> 공히 다소 고지대에 위치한 토지로서, 기호(1)는 자루형으로 대부분 평탄하며 <br /> 일부 경사지이며, 기호(2,12)는 삼각형 경사지이며, 기호(3)는 세장형에 <br /> 가까운 다각형 경사지이며, 기호(4,5,7,8,10,15)는 부정형 경사지이며, <br /> 기호(6)는 세장형 경사지이며, 기호(9,11,14)는 사다리형 평지이며, <br /> 기호(13)는 사다리형 경사지임.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 기호(1)는 상업용 건부지, 기호(2-13,15)는 임야, 기호(14)는 잡종지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-15)일괄하여 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 진입도로 개설되어 <br /> 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,12)는 계획관리지역, 기호(3-7,13-15)는 보전관리지역, <br /> 기호(8-11)는 농림지역이며, 기호(1)는 접도구역이며, <br /> 기호(2-7,12,13,15)는 준보전산지이며, 기호(8-11)는 보전산지, 임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(14)는 공부상 지목 “임야”이나, 토지대장상 “잡종지”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> 기호(9,11)는 송전탑부지이며, 기호(5,7,10)일부는 송전선로가 통과하는 <br /> 선하지임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 3층 건물로서<br /> 외벽: 외장스톤타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 인테리어, 타일, 벽지, 등<br /> 바닥: 화강석, 타일, 장판지, 콘크리트 등<br /> 창호: 복층유리, 새시창호임.<br /><br /> 다,라) 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지, 페인팅 등<br /> 바닥: 장판지, 타일 등<br /> 창호: 강화유리, 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주용도 : 일반목욕장 및 수영장<br /> 다,라) 소매점

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨“지적 및 건물개황도”참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 공부상 등재되어 있으나, 현황“멸실”임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-1 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행(주) 양수인 송성헌

근저당권자

농협은행(주) 양수인 유앤에스유동화전문 유한회사

배당요구권자

나○○

압류권자

포항시북구

지상권자

한국전력공사

채권자

나○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

주식회사 명산개발

채무자겸소유자

주식회사명산개발

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-1 · 대 29120㎡ 제시외-화장실 조적조 25㎡ -기계실 조적조 9.2㎡ -물탱크실 판넬조 8.7㎡ -창고 판넬조 15.7㎡ -안내실 철판조 10.5㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-14 · 임야 53㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-15 · 임야 1253㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-16 · 임야 62㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-18 · 임야 187㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-19 · 임야 1447㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-21 · 임야 200㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-5 · 임야 27692㎡
• 15-08-10 · 소재지:포항시 북구 신광면 반곡 22-1 토지, 건물, 22-2,5,6,7,8,11,12,13,14,15,16,18,19 각 토지 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록등록번호: 2002-72호
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 비학로 1386 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬라브지붕 제1종 근린생활시설 가동 지하1층 보일러실 139.87㎡ 지상 1층 전기실,기계실,탈의실,휴게실 1573.80㎡ 지상 2층 일반목욕장 2510.86㎡ 지상 3층 전시실,사무실,가족탕 1534.98㎡ 나동 지상 1층 소매점 145.8㎡ 다동 지상 1층 소매점 141.75㎡ 라동 지상 1층 소매점 175.5㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-2 · 임야 420㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-6 · 임야 2220㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-7 · 임야 7965㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-8 · 임야 19465㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-11 · 임야 150㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-12 · 임야 5270㎡
• 15-08-10 · 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 22-13 · 임야 2125㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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