포항지원 2014타경230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-09 · 경매접수
2. 14-01-13 · 경매개시결정
3. 14-03-26 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

157.97㎡ (47.8평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4227만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

대곡로

건물 · 대지권

건물

157.97㎡ (47.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두호동 1102-1

호

21층

당사자

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사 한국스텐다드차타드은행

채무자

이무형

소유자

이무형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 두호동 소재 “두호고등학교” 북측 인근에 위치하고 있는 “창포2차아이파크<br />204동 14층 1404호(전용면적: 119.09㎡, 남향, 계단식)로서, 부근일대는 아파트단지(본건이 소재<br />한 창포2차를 비롯하여 창포1차, 3차, 4차아파트 등) 및 부속상가, 도로변 주변의 각종 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 도보로 약2-3분거리에 버스승강장이 소재하는바 제반교통사정<br />보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 중 제14층 제1404호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트,<br /> 내벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 바닥: 장판지 및 타일마감, <br /> 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비(15인승) 및 도시가스에 의한 개별난방<br />시설 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형(직사각형)의 토지로서, 서측 및 남측 하향 경사지대에 동별 계단식 형태로 부분적<br />으로 평탄하게 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 아파트단지 서측으로 완충녹지를 사이에 두고 폭 약 30m 대로변이 형성되어 있으<br />며, 남측, 동측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약15m의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대<br />정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대곡로 21, 204동 14층 1404호 (두호동,창포2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

경기신용보증재단

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사 한국스텐다드차타드은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-11 · 경상북도 포항시 북구 대곡로 21, 204동 14층 1404호 (두호동,창포2차아이파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 595.26㎡ 2층 565.58㎡ 3층 565.58㎡ 4층 565.58㎡ 5층 565.58㎡ 6층 565.58㎡ 7층 565.58㎡ 8층 565.58㎡ 9층 565.58㎡ 10층 565.58㎡ 11층 565.58㎡ 12층 565.58㎡ 13층 565.58㎡ 14층 565.58㎡ 15층 565.58㎡ 16층 565.58㎡ 17층 565.58㎡ 18층 565.58㎡ 19층 565.58㎡ 20층 565.58㎡ 21층 565.58㎡ 부속건축물 관리동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 2층 경로당,관리사무소 271.23㎡ 지하주차장동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상1층 지하주차장,기계실,전기실,감시실,주민공동시설 15,837.01㎡ 경비실 1 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 단층경비실 12.96㎡ 경비실 2 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 단층경비실 12.96㎡ 경비실 3 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 단층경비실 12.96㎡ 위 부속건축물은 201동,202동,203동,204동,205동,206동 492세대 공유부분의 부속건축물임. 철근콘크리트구조 119.09㎡

주변

학군

• 295m · 두호고등학교 · 고등학교
• 365m · 창포중학교 · 중학교
• 379m · 두호초등학교 · 초등학교
• 390m · 창포초등학교 · 초등학교
• 408m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 515m · 장성초등학교 · 초등학교
• 748m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 969m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 983m · 장량초등학교 · 초등학교
• 998m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1385m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 104m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 162m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 193m · 두호초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 357m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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