포항지원 2014타경506-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-16 · 경매접수
2. 14-02-18 · 경매개시결정
3. 14-04-16 · 배당요구종기
4. 14-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 378만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

511.17㎡ (154.6평)

토지면적

1252.75㎡ (379.0평)

제시외면적

106.00

보증금

4037만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8500만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

511.17㎡ (154.6평) · 경량철골조 · 창고용지

대지권

흥해읍 1140-1

호

단층

당사자

채권자

주식회사대구은행

채무자

주식회사 신호철강

소유자

고석화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

기호 (1) - (7) : 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 소재 "벌재마을"<br /> 북서측 인근에 위치하며 부근은 중·소규모의 공장, 농경지 및<br /> 농가주택 등으로 형성되어 있음.<br /><br /> 기호 (8) : 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 소재 "청하농공단지" 내에<br /> 위치하며 부근은 농공단지내 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

기호 (1), (4) : 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 공업용<br /> 건부지로 이용중임.<br /> <br /> 기호 (2) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 답으로 이용중임.<br /> <br /> 기호 (3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 건부지로 이용중임.<br /><br /><br /> 기호 (5) - (7) : 공히 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 도로로<br /> 이용중임.<br /><br /> 기호 (8) : 장방형의 토지로서 북측하향 완경사지에 비교적 평탄하게 조성되어<br /> 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

<br /> 기호(가) : 멸실임.<br /><br /> 기호 (나) 경량철골조 경량철골지붕 단층으로서<br /> 외벽 : 비닐사이딩판넬마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감,<br /> 바닥 : 타일 및 장판지깔기,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br /> 이용상태 : 사무실 및 화장실.<br /> 위생설비 및 급·배수설비 되어있음.<br /><br /> (다) 철골조 칼라시트지붕 단층으로서<br /> 기둥 : H-Beam(400×200mm)<br /> 벽체 : 칼라시트마감,<br /> 바닥 : 콘크리트마감,<br /> 천정 : 철골트러스노출,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /> 이용상태 : 공장.<br /><br /> (라) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 1993.03월 사용승인<br /> 기둥 : H-Beam(400×200mm)<br /> 벽체 : 블럭조적위 판넬마감,<br /> 바닥 : 칼라하드너, 타일, 아스타일 및 장판지깔기,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /> 이용상태 : 1층 - 공장 및 사무실,<br /> 2층 - 사무실 및 기숙사.<br /> 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 기숙사부분은 유류온수<br /> 보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br /><br /> (라-1) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 1997.01월 사용승인<br /> 기둥 : H-Beam(200×100mm)<br /> 벽체 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 칼라하드너마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /> 이용상태 : 공장.<br /><br /> (라-2) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 1998.01월 사용승인<br /> 기둥 : H-Beam(300×300mm)<br /> 벽체 : 판넬마감,<br /> 바닥 : 칼라하드너마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /> 이용상태 : 창고.<br /><br /> (마) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서<br /> 외벽 : 판넬마감,<br /> 내벽 : 판넬, 석고보드위벽지 및 타일,<br /> 바닥 : 아스타일, 타일 및 장판지깔기,<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br /> 이용상태 : 1층, 2층 - 사무실.<br /> 위생설비, 급·배수설비 되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작된 Over Head Crane으로서 현재 가동중이며 관리상태는<br /> 대체로 무난함.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임<br /> 2) 기 타<br /> ① 본건 토지 기호(3)은 제시목록상 "983㎡"이나 토지대장등본상 "2010년05월10일"<br /> 분할되어 "1141-6, 대, 976㎡", "1141-31, 대, 7㎡"임.<br /><br /> ② 본건 건물 기호 (가)는 멸실임.<br /><br /> ③ 본건 건물 기호 (나)는 일반건축물대장등본상 "1140-1, 1141-21" 양지상에<br /> 소재하나 "1141-21"은 합병되어 말소됨.<br /><br /> ④ 본건 기계기구 기호(1)은 제시목록상 "5Ton+2.8Ton"이나 실제 "5Ton+5Ton"임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

주식회사 경국전력

가압류권자

주식회사 경우크린텍

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

배당요구권자

신용보증기금.

소유자

고○○

소유자

황○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

주식회사 경국전력

임차인

주식회사 보정

점유자

권○○

점유자

이○○

점유자

정○○

채권자

주식회사대구은행

채무자

주식회사 신호철강

임차인현황

매각공고

• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 1140-1 · 창고용지 433㎡ 제시외-사무실 경량철골조 106㎡ 300,000*25/35 관찰감가
• 14-10-06 · 소재지:포항시 북구 흥해읍 용천리 흥해읍 용천리 1140-1,1141-7,1141-22,1141-6,1141-18,1141-19 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록등록번호 2009-248호
• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 1140-1 제1동 · 경량철골조 경량철골조지붕 단층 창고 75.90㎡
• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 1140-1 제2동 · 경량철골조 경량철골조지붕 단층 사무소 45.12㎡
• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 1141-6 · 대 983㎡ (갑구11번 983분의 8 고석화 지분 전부) 제시외-대 - 0.06㎡ 2010.05.10일자로 용천리 1141-6에서 분할됨.
• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 1141-7 · 공장용지 655㎡ 제시외-공장 철골조 153㎡ 400,000*29/40 관찰감가
• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1954번길 20-2 · 철골조 칼라시트경사지붕 단층공장 390.15㎡
• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 1141-18 · 도로 65㎡ (갑구7번 65분의 29.2 고석화 지분, 갑구8번 65분의 3.3 황세환 지분 전부)
• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 1141-19 · 도로 125㎡ (갑구7번 125분의 64.95 고석화 지분 전부, 갑구 8번 125분의 3.3 황세환지분 전부)
• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 1141-22 · 도로 56㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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