포항지원 2014타경1097-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-14 · 경매개시결정
3. 14-04-29 · 배당요구종기
4. 15-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

603.01㎡ (182.4평)

토지면적

486.00㎡ (147.0평)

제시외면적

49.60

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

2064만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

603.01㎡ (182.4평) · 철근콘크리트조 · 종교용지

대지권

청하면 104

당사자

채권자

울산중앙신용협동조합

채무자

대한예수교장로회월포중앙교회

소유자

이재학

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 소재 "월포해수욕장" 남서측 인근에 위<br /> 치하며, 부근일대는 주택, 농경지, 해수욕장 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있<br /> 는 해안취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 출입이 가능하며, 지역적상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설<br /> 과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 교회 및<br /> 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 지방도와 연계된 폭 4M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 "종교용지"이나, 현황 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기.<br /> 내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 천장: 석고보드위 페인팅, 천장지 마감.<br /> 창호: 목재 및 샤시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 교회 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인은 주변 탐문 등에 의거<br /> 일반적인 이용상황을 상정하였고, 구조변경 및 내부파손 등의 구체적 유무는 확<br /> 인할 수 없었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 104 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 해안로 2285 · 건물 · 문화및집회시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

포항축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

소유자

이○○

채권자

울산중앙신용협동조합

채무자

대한예수교장로회월포중앙교회

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 104 · 종교용지 486㎡
• 15-12-14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 해안로 2285 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 단층 문화및집회시설(종교집회장) 지하 문화및집회시설(종교집회장) 302.40㎡ 1층 문화및집회시설(종교집회장) 127.54㎡ 1층 단독주택 123.47㎡ 제시외-창고 샤시조 판넬지붕 10.8㎡ -다용도실 조적조 판넬지붕 3.2㎡ -다용도실 조적조 판넬지붕 6.1㎡ -다용도실 샤시조 판넬지붕 5.7㎡ -다용도실 철근콘크리트조 슬래브지붕 23.8㎡ 기호(가) 옥상소재

주변

학군

• 764m · 월포초등학교 · 초등학교

버스

• 248m · 용두리 · 580, 청하
• 384m · 월포 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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