포항지원 2014타경1288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-20 · 경매접수
2. 14-02-24 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5128만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.75㎡ (64.4평)

토지면적

318.00㎡ (96.2평)

제시외면적

15.80

보증금

3512만 (최저가의 10%)

청구금액

3313만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

삼흥로51번길

건물 · 대지권

건물

212.75㎡ (64.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장성동 866-147

호

2층

당사자

채권자

곽인순

채무자

원필형

소유자

원필형

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "럭키장성아파트" 서측 인근에 위치하는 부동산<br />으로, 본건 주위일대는 중.소규모상가시설, 아파트단지,일반주택지 등으로 형성되어 있으<br />며, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며, 대중교통시성 이용상황 등으로 보아 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "주상용 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 폭 약 8미터의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및<br />주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로,<br /> -외벽: 외장타일치장 및 몰탈페인팅 등 마감,<br /> -내벽: 벽지 및 일부타일,몰탈페인팅 등 마감,<br /> -바닥: 장판지 및 일부타일,인조석물갈기 등 마감,<br /> -창호: 목재 및 샤시유리이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층: "소매점 및 일부주택", <br /> 2층: "주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 주택부분 유류보일러 및 전기판넬 난방시설 되어있<br />음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도㉠㉡" 란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 기호(가) 1층,2층 "소매점" 으로 등재되어 있으나 실제 1층 "소매점 및 일부주<br />택", 2층 "주택" 으로이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로51번길 9-11 · 건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장성동 866-147 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대구북부지사

근저당권자

북포항새마을금고

임차인

김○○

임차인

정○○

점유자

정○○

점유자

정○○

채권자

곽○○

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-17 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로51번길 9-11 · 철근콘크리트조 슬래브지붕2층 소매점 1층98.475㎡ 2층98.475㎡ 제시외-창고 세멘부록조 14.3㎡ -변소 세멘부록조 1.5㎡
• 14-11-17 · 경상북도 포항시 북구 장성동 866-147 · 대 318㎡

주변

학군

• 438m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 561m · 두호고등학교 · 고등학교
• 618m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 646m · 장량초등학교 · 초등학교
• 672m · 장성초등학교 · 초등학교
• 801m · 창포초등학교 · 초등학교
• 811m · 창포중학교 · 중학교
• 844m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1239m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1324m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1376m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 145m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 164m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 276m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 385m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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