포항지원 2014타경1325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-21 · 경매접수
2. 14-02-25 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3449만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

662.32㎡ (200.4평)

토지면적

244.00㎡ (73.8평)

제시외면적

10.00

보증금

4344만 (최저가의 10%)

청구금액

2974만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

662.32㎡ (200.4평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

상원동 449-14

호

3층

당사자

채권자

제이비우리캐피탈 주식회사(변경전상호:우리캐피탈 주식회사)

채무자

김남열

소유자

김남열

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 상원동 소재 "남빈사거리" 북동측 인근에 위치합니다.<br /> 부근 일대는 노선상가지대로서 의류점, 음식점 등의 노선상가 및 금융기관, 업무시설<br /> 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 상원동 소재 "남빈사거리" 북동측 인근에 위치합니다.<br /> 부근 일대는 노선상가지대로서 의류점, 음식점 등의 노선상가 및 금융기관, 업무시설<br /> 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 일반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 제반<br /> 교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 일반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 제반<br /> 교통사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 필지와 등고 평탄하며, 의원 및 사무실 부지로 이용중입<br /> 니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 필지와 등고 평탄하며, 의원 및 사무실 부지로 이용중입<br /> 니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장 도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 25미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장 도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 대로3류(폭 25M-30M)<br /> (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 지하수개발금지입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 대로3류(폭 25M-30M)<br /> (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 지하수개발금지입니다.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서 <br /> 외벽: 외장 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감.<br /> 천정: 석고보드위 페인팅 등 마감.<br /> 바닥: 타일 및 모노륨 깔기 등 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷쉬 단창호입니다.<br /><br /> ㄱ) 목조 스레트지붕 단층으로서<br /> 벽체: 합판 마감.<br /> 바닥: 콘크리트 마감.<br /> 창호: 목재 단창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층: 의원 등.<br /> 2층: 사무실 등.<br /> 3층: 사무실 등.<br /> 지하: 창고 등으로 이용중입니다.<br /> ㄱ) 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 목조 스레트지붕 기호 가)의 옥상부분 소재 창고: 약 10㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. <br /> 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 상원동 449-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 중앙로 276 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서대전농업협동조합

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회 업무수탁기관 서대전농업협동조합

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 대전중부지사

교부권자

대전광역시 중구

근저당권자

김○○

근저당권자

농소농업협동조합

압류권자

포항시북구

임차인

김○○

점유자

이○○

점유자

현○○

채권자

제이비우리캐피탈 주식회사(변경전상호:우리캐피탈 주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-01 · 경상북도 포항시 북구 상원동 449-14 · 대 244㎡
• 14-12-01 · 경상북도 포항시 북구 중앙로 276 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 사무실및 전문음식점 1층 191.28㎡ 2층 191.28㎡ 3층 191.28㎡ 지하 78.48㎡ 제시외-창고 목조 스레트지붕 10㎡

주변

학군

• 662m · 포항초등학교 · 초등학교
• 725m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1160m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1357m · 대흥중학교 · 중학교
• 1395m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1414m · 포항중학교 · 중학교
• 1420m · 송도중학교 · 중학교
• 1438m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1465m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1480m · 용흥초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 55m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 198m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 205m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 261m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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