포항지원 2014타경1479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-02-28 · 경매개시결정
3. 14-05-13 · 배당요구종기
4. 15-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.12㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

7475만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

동해대로1543번길

건물 · 대지권

건물

76.12㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

172-8

호

4층

당사자

채권자

흥해농업협동조합

채무자

고진영

소유자

고진영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해중학교" 서측 인근에 위치하<br /> 는 "푸른빌 비이동 3층 302호(기호 가)" 및 "푸른빌 에이동 4층 402호(기호 나)" 단<br /> 위세대로서 부근은 주택, 임야, 농경지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접<br /> 편의성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(비이동) 중 3층 302호로서,<br /> 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 샤시 이중창임. <br /> <br /> (나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건(에이동) 중 4층 402호로서,<br /> 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 세장형의 토지로서, 자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 다세대주택부지<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 본건 남서측으로 폭 8M 내외의 포장도로와 접함.<br /> <br /> 기호(나): 본건 남서측 및 북서측으로 폭 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 공장설<br /> 립제한지역(2012-11-21)(수도법 제7조의2)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 <br /> 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건<br /> 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1543번길 21-19, 비이동 3층 302호 (푸른빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 172-7 푸른빌 에이동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

남○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

포○○

압류권자

포항시북구

임차인

정○○

점유자

진○○

채권자

흥해농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-19 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1543번길 21-19, 비이동 3층 302호 (푸른빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 철근콘크리트조 다세대주택 164.72㎡ 2층 철근콘크리트조 다세대주택 164.72㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택 164.72㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택 164.72㎡ 철근콘크리트조 76.12㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 137m · 흥해중학교 · 중학교
• 283m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 615m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 695m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 870m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1408m · 초곡초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 흥해읍행정복지센터 · 121, 580, 청하, 흥해
• 339m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 374m · 한동맨션 · 308(기본)
• 380m · 마산사거리(방통대) · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 417m · 마산사거리(방통대) · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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