포항지원 2014타경1578-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-04 · 경매개시결정
3. 14-05-15 · 배당요구종기
4. 14-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2793만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.39㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

2192만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

장량로113번길

건물 · 대지권

건물

38.39㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

113-10

호

5층

당사자

채권자

손광원 외 1

채무자

장달윤

소유자

강혜숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성현대아파트" 남측 인근에 위치하<br /> 는 구분건물 제1동 1층 101호, 203호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근<br /> 린생활시설, 다세대주택 및 나지 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설 등 과의<br /> 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장등이 인근에 위치하여 제반 <br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 도시형생활주택 및 제2종근린생활시<br /> 설 제1동 중 1층 102호, 203호 단위세대로서,<br /> 외벽: 화강석타일 붙임, 스톤코트 마감.<br /> 내벽·천정: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 창호: 하이샷시 유리 이중창임 .<br /> 바닥: 데코타일, 장판지깔기 및 일부 내장타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가), 나):근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급 ·배수시설, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 급탕설비 및 난방설비,<br /> 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서,<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 집합건물등기부등본상 소유자는 "강혜숙"임.<br /> <br /> 나. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /> <br /> <br /> <br /> 다. 기타<br /> 기호(나)는 집합건물등기사항전부증명서상 면적(38.3875㎡)과 집합건축물대장 <br /> 상 면적(38.7875㎡)이 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로113번길 6-10, 1동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로113번길 6-10, 1동 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

손○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

강○○

임차인

이○○

제3취득자

강○○

채권자

손○○

채권자

주식회사우리은행

채무자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-03 · 경상북도 포항시 북구 장량로113번길 6-10, 1동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 1층 계단실 및 주차장 88.325㎡ 2층 도시형생활주택(원룸형) 및 사무소 199.175㎡ 3층 도시형생활주택(원룸형) 199.175㎡ 4층 도시형생활주택(원룸형) 199.175㎡ 5층 도시형생활주택(원룸형) 199.175㎡ 철근콘크리트구조 사무소 38.3875㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 373m · 양서초등학교 · 초등학교
• 439m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 690m · 장흥중학교 · 중학교
• 749m · 포항장원초등학교 · 초등학교
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• 955m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대도중학교 · 중학교
• 1243m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1274m · 양덕중학교 · 중학교
• 1327m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1420m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1435m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 상지프라자 · 양덕
• 194m · 장성현대아파트 · 양덕
• 226m · 장성현대아파트 · 양덕
• 363m · 남광하우스토리 · 121, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 388m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

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등기부현황

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