포항지원 2014타경1714-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-06 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-05-21 · 배당요구종기
4. 14-09-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7554만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.75㎡ (19.3평)

토지면적

185.00㎡ (56.0평)

제시외면적

21.00

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

6329만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

63.75㎡ (19.3평) · 목조 · 대지

대지권

흥해읍 176

호

단층

당사자

채권자

포항서부신용협동조합

채무자

김실관

소유자

권도연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리에 소재하는 "죽천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 해안취락지대로서 어촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1): 본건까지 차량진입이 가능하고 제반 교통사정은 보통임.<br />기호 2): 본건까지 농기계출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 본건은 남동측 완경사지대내 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며,<br /> 주거용건부지로 이용중임.<br />기호 2): 본건은 남동측 완경사지대내 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 본건 남서측으로 세로(가)의 진입도로 개설되어 있음.<br />기호 2): 지적도상 맹지이나 비포장농로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 일반산업단지<산업입지 및 개발에<br /> 관한 법률>, 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역(2013-06-07)<br /> (2013.06.07-2015.06.06) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2) 토지의 의뢰목록상(공부상) 지목은 "대"이나, 현황 "전" 임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물감정평가요항표"란 참조.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가): 목조, 블록조, 경량철골조 스레트, 판넬 및 개량강판지붕 단층주택으로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />바닥: 장판지 등 마감,<br />창호: 섀시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 의뢰목록상 (공부상) "목조 스레트지붕 단층 42.75㎡"이나, 실제 "목조, 블록조, 경량철골조 스레트, 판넬 및 개량강판지붕 103.2㎡" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 기호 가) 건물은 실측사정하여 감정평가하였으며, 일부 인근지번(산38번지)상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 176 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천길185번길 3-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 185 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

소유자

권○○

소유자

김○○

지상권자

포항서부신용협동조합

채권자

포항서부신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 우목리 176 · 대 185㎡ 제시외-변소 블록조스레트지붕 1.5㎡ -창고 철골조 및 목조강판지붕 5.52㎡ -창고 목조스레트지붕 8.7㎡ -창고 블록조 및 목조스레트지붕 5.28㎡
• 14-09-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천길185번길 3-8 · 목조스레트지붕 단층주택 42.75㎡

주변

학군

• 283m · 죽천초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 죽천초등학교 · 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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