포항지원 2014타경2427-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-03 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

219.82㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

3362만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

달전로

건물 · 대지권

건물

219.82㎡ (66.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

424

호

20층

당사자

채권자

편해원

채무자

김원조

소유자

김원조

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "달전초등학교" 북측 인근에 위치하는 "흥해대<br />유아파트" 제 101동 제4층 제402호 단위세대이며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 농경<br />지대로서 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 자유로우며, 제반교통사정 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트중 제4층 제402호 단위세대로서<br />외벽: 몰탈위페인트 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 장판지, 타일 등,<br />창호: 알루미늄새시 및 목재이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1)위생설비<br /> 위생설비 되어 있습니다.<br /><br />2)냉난방설비 및 기타설비<br /> 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있고, 승강기, 소화전 설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

12필지 일단의 부정형 토지로서, 동향 경사지대에 계단식으로 조성되어 있으며, 아파트부지로 이<br />용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 15미터 정도의 진입도로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

424, 423-1, 424-1, 424-2, 465-1 : 제3종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계<br /> 약에 관한 허가구역입니다.<br />422-1, 425-2, 425-3 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역<학교보건<br /> 법>, 토지거래계약에 관한 허가구역입니다.<br />424-3, 426-1, 888-1 : 제3종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법<br /> >, 토지거래계약에 관한 허가구역입니다.<br />425-4 : 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구<br /> 역<학교보건법>, 토지거래계약에 관한 허가구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대상황: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 101동 4층 402호 (흥해대유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

조○○

채권자

편○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 101동 4층 402호 (흥해대유아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 아파트 1,202.905㎡ 2층 아파트 1,176,985㎡ 3층 아파트 1,176,985㎡ 4층 아파트 1,176,985㎡ 5층 아파트 1,176,985㎡ 6층 아파트 1,176,985㎡ 7층 아파트 1,176,985㎡ 8층 아파트 1,176,985㎡ 9층 아파트 1,176,985㎡ 10층 아파트 1,176,985㎡ 11층 아파트 1,176,985㎡ 12층 아파트 1,176,985㎡ 13층 아파트 1,176,985㎡ 14층 아파트 1,176,985㎡ 15층 아파트 1,176,985㎡ 16층 아파트 1,176,985㎡ 17층 아파트 1,176,985㎡ 18층 아파트 1,176,985㎡ 19층 아파트 1,176,985㎡ 20층 아파트 1,176,985㎡ 지하1층 계단실 63.855㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 노인정 144.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계실 및 계단실 기계실 341.25㎡ 계단실 7.02㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 오수정화조 계단실 10.80㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 지하2층 지하주차장 4235㎡,지하1층 4118.84㎡, 지상1층 219.82㎡ (101동,102동,103동,105동,5동 1051세대 공용부분의 부속건물임) 철근콘크리트조 48.69㎡

주변

학군

• 236m · 달전초등학교
• 805m · 달전초등학교 · 초등학교
• 912m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1480m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1495m · 포항중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 한화포레나 후문 · 305(기본)
• 125m · 한화포레나 정문 · 305(기본)
• 160m · 대유아파트 · 305(기본)
• 206m · 대유아파트 · 305(기본)
• 402m · 포항역삼구트리니엔 · 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다