포항지원 2014타경2472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-07 · 경매접수
2. 14-04-09 · 경매개시결정
3. 14-06-17 · 배당요구종기
4. 14-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 7211만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

301.31㎡ (91.1평)

토지면적

1301.00㎡ (393.6평)

제시외면적

207.30

보증금

9721만 (최저가의 10%)

청구금액

4122만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

301.31㎡ (91.1평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

흥해읍 9-3

호

단층

당사자

채권자

박병철

채무자

김선학

소유자

김선학

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 “삼도뷰엔빌아파트”남동측<br />인근에 위치하며, 부근일대는 대단위아파트, 단독주택, 상가 등으로 형성된 지<br />역으로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며 “일반음식점부지” 임.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며 “도로” 임.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서 등고 대체로 평탄하며 “잡종지(일반음식점 및 <br /> 주차장부지)” 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 폭 약 2-3미터(기호2 토지포함) 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(2) : 남측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로에 접함.<br />기호(3) : 북측 및 남측으로 폭 약 2미터정도, 동측으로 폭 약 10-12미터 정도의<br /> 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역.<br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)은 제시목록상 지목이 “전” 이나, 현황은 “잡종지” 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 경량철골구조 경량판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 목재루바붙임, 판넬잇기 등<br /> 내벽 : 타일, 인테리어치장 등<br /> 바닥 : 데코타일, 타일 등<br /> 창호 : 하이샷시 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)일반음식점

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설, 급.배수시설, 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 9-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로917번길 12-11 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 9-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 9-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

편○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

근저당권자

김○○

근저당권자

포항농업협동조합

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김일환.

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

포항시북구

유치권자

김○○

지상권자

포항농업협동조합

채권자

박○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-03 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 9-3 · 대 262㎡
• 14-11-03 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로917번길 12-11 · 경량철골구조 경량판넬지붕 단층제2종근린생활시설 1층 일반음식점 94.01㎡ 제시외-현관 판넬조 판넬지붕 단층 5㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 단층 30.8㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 단층 12㎡ -방갈로음식점 경량철골조 판넬지붕 단층 9.9㎡ -방갈로음식점 경량철골조 판넬지붕 단층 9.9㎡ -방갈로음식점 경량철골조 판넬지붕 단층 31.5㎡ -방갈로음식점 경량철골조 판넬지붕 단층 9.9㎡ -방갈로음식점 경량철골조 판넬지붕 단층 9.9㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 단층 88.4㎡
• 14-11-03 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 9-5 · 도로 25㎡
• 14-11-03 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 9-6 · 전 1014㎡

주변

학군

• 655m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1062m · 달전초등학교
• 1275m · 선린대학교 · 대학교

버스

• 113m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 128m · 학천교차로 · 120, 121, 305(기본), 흥해
• 161m · 삼도미래2단지 · 305(기본), 흥해
• 415m · 삼도미래1단지 · 305(기본), 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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