포항지원 2014타경2533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-09 · 경매접수
2. 14-04-11 · 경매개시결정
3. 14-06-24 · 배당요구종기
4. 14-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.53㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

342만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

양학로

건물 · 대지권

건물

84.53㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

득량동 155

호

15층

당사자

채권자

하나에스케이카드 주식회사

채무자

정석준

소유자

정석준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 "양학시장" 북서측 인근에 위치하는 "삼성<br /> 푸른아파트" 제2동 제6층 제602호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 기존주택<br /> 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반<br /> 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제6층 제602호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감,<br /> 바닥: 장판지 및 타일 마감,<br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습<br /> 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 북동측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게<br /> 조성되어 있으며, "아파트 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복4차선(폭 약 20미터), 북서측으로 폭 약 8미터 및 남서측으로 폭<br /> 약 6-8미터의 포장도로와 각각 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2): 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로<br /> 3류(폭 12M-15M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>입니다.<br /> 기호 (3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로 59, 2동 6층 602호 (득량동,삼성푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

근저당권자

포항농업협동조합

압류권자

포항세무서

채권자

하나에스케이카드 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 양학로 59, 2동 6층 602호 (득량동,삼성푸른아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 383.84㎡ 2층 378.12㎡ 3층 376.56㎡ 4층 376.56㎡ 5층 376.56㎡ 6층 376.56㎡ 7층 376.56㎡ 8층 376.56㎡ 9층 376.56㎡ 10층 376.56㎡ 11층 376.56㎡ 12층 376.56㎡ 13층 376.56㎡ 14층 376.56㎡ 15층 376.56㎡ 지하 371.76㎡(대피소) 부속건물(1동,2동,3동 공용) 시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리실, 노인정 전기발전기실, 경비실, 가스정압실및 지하주차장 지하1층 지하주차장 1885.8㎡ 지하1층 지하주차장 1092.3㎡ 지하1층,지상1층 전기발전기실 216.15㎡ 지상1층 경비실 56.76㎡ 지상1층 가스정압실 10.58㎡ 지상2층 관리실,노인정 275.2㎡ 철근콘크리트조 84.53㎡

주변

학군

• 401m · 이동초등학교 · 초등학교
• 530m · 양학초등학교 · 초등학교
• 646m · 대이초등학교 · 초등학교
• 703m · 포항이동중학교 · 중학교
• 753m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 766m · 양학중학교 · 중학교
• 1033m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1053m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1081m · 동지교육재단
• 1177m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1221m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1227m · 용흥초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 자이애서턴 · 110, 216(기본)
• 122m · 자이애서턴 건너 · 111, 216(기본)
• 294m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 345m · 백학아파트 · 110, 111, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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