포항지원 2014타경2588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-10 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

172.98㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2143만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

대곡로

건물 · 대지권

건물

172.98㎡ (52.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두호동 1102-1

호

21층

당사자

채권자

영포새마을금고

채무자

김혜윤

소유자

김혜윤

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동에 소재하는 "두호고등학교" 북측 인근에 위치하는 "창포2차아이파크 제206동 제5층 제504호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 접근이 용이하여 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 21층건 중 5층 504호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 바닥내장재, 타일 등, <br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, E/V설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10M의 완충녹지옆에 왕복7차선 대로가 있으며, 본건 남측 및 동측으로 폭 약 20M, 북측으로 폭 약 15M의 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 거주자 부재로 인해 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 동일단지내의<br /> 유사단위세대의 일반적인 마감상태를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대곡로 21, 206동 5층 504호 (두호동,창포2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

형○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

근저당권자

박○○

채권자

영포새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-20 · 경상북도 포항시 북구 대곡로 21, 206동 5층 504호 (두호동,창포2차아이파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 715.12㎡ 2층 686㎡ 3층 686㎡ 4층 686㎡ 5층 686㎡ 6층 686㎡ 7층 686㎡ 8층 686㎡ 9층 686㎡ 10층 686㎡ 11층 686㎡ 12층 686㎡ 13층 686㎡ 14층 686㎡ 15층 686㎡ 16층 686㎡ 17층 686㎡ 18층 686㎡ 19층 686㎡ 20층 686㎡ 21층 686㎡ 부속건축물 관리동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 2층 경로당,관리사무소 271.23㎡ 지하주차장동 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지하3층 지상1층 지하주차장,기계실,전기실,감시실,주민공동시설 15,837.01㎡ 경비실 1 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 단층경비실 12.96㎡ 경비실 2 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 단층경비실 12.96㎡ 경비실 3 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 단층경비실 12.96㎡ 위 부속건축물은 201동,202동,203동,204동,205동,206동 492세대 공유부분의 부속건축물임. 철근콘크리트구조 134.1㎡

주변

학군

• 295m · 두호고등학교 · 고등학교
• 365m · 창포중학교 · 중학교
• 379m · 두호초등학교 · 초등학교
• 390m · 창포초등학교 · 초등학교
• 408m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 515m · 장성초등학교 · 초등학교
• 748m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 969m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 983m · 장량초등학교 · 초등학교
• 998m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1385m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 104m · 두호초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본), 창포1, 창포1(기본)
• 162m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 193m · 두호초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 357m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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