포항지원 2014타경2595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-11 · 경매접수
2. 14-04-15 · 경매개시결정
3. 14-06-26 · 배당요구종기
4. 14-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

219.82㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

1483만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

달전로

건물 · 대지권

건물

219.82㎡ (66.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

424

호

20층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

최명환

소유자

주식회사 한동아이씨티 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "달전초등학교" 북측 근거리에 <br /> 위치하는 "흥해대유아파트" 101동 17층 1701호 단위세대로서, 부근은 아파트, 농경지 및 <br /> 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통수단 등의 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 스라브지붕 20층건 중 17층 1701호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전, 승강기 설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비<br /> 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사지대에 계단식으로 형성된 12필지 일단의 부정형 토지로서 <br /> 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 10미터 정도의 진입도로가 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4,5,11) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호(2,7,8) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M∼20M)(접함), <br /> 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호(6,10,12) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> 절대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호(9) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M∼20M)(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 (12)토지는 제시목록상 지목이 "구거"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거하여<br /> 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 101동 17층 1701호 (흥해대유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

경북신용보증재단

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

신용보증기금

소유자

주식회사 한동아이씨티

소유자

주식회사 한동아이씨티.

압류권자

포항세무서

압류권자

포○○

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-06 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 291, 101동 17층 1701호 (흥해대유아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 아파트 1,202.905㎡ 2층 아파트 1,176,985㎡ 3층 아파트 1,176,985㎡ 4층 아파트 1,176,985㎡ 5층 아파트 1,176,985㎡ 6층 아파트 1,176,985㎡ 7층 아파트 1,176,985㎡ 8층 아파트 1,176,985㎡ 9층 아파트 1,176,985㎡ 10층 아파트 1,176,985㎡ 11층 아파트 1,176,985㎡ 12층 아파트 1,176,985㎡ 13층 아파트 1,176,985㎡ 14층 아파트 1,176,985㎡ 15층 아파트 1,176,985㎡ 16층 아파트 1,176,985㎡ 17층 아파트 1,176,985㎡ 18층 아파트 1,176,985㎡ 19층 아파트 1,176,985㎡ 20층 아파트 1,176,985㎡ 지하1층 계단실 63.855㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 노인정 144.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 기계실 및 계단실 기계실 341.25㎡ 계단실 7.02㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 오수정화조 계단실 10.80㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상1층 주차장 지하2층 지하주차장 4235㎡,지하1층 4118.84㎡, 지상1층 219.82㎡ (101동,102동,103동,105동,5동 1051세대 공용부분의 부속건물임) 철근콘크리트조 48.69㎡

주변

학군

• 236m · 달전초등학교
• 805m · 달전초등학교 · 초등학교
• 912m · 학천초등학교 · 초등학교
• 1480m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1495m · 포항중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 한화포레나 후문 · 305(기본)
• 125m · 한화포레나 정문 · 305(기본)
• 160m · 대유아파트 · 305(기본)
• 206m · 대유아파트 · 305(기본)
• 402m · 포항역삼구트리니엔 · 305(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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