포항지원 2014타경2755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-21 · 경매접수
2. 14-04-23 · 경매개시결정
3. 14-07-04 · 배당요구종기
4. 14-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7555만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1072.94㎡ (324.6평)

토지면적

489.20㎡ (148.0평)

제시외면적

48.30

보증금

1억 755만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6752만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

법원로

건물 · 대지권

건물

1072.94㎡ (324.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

장성동 1550-15

호

4층

당사자

채권자

대원상호저축은행 주식회사

채무자

심진옥

소유자

심진옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 장성동 소재 "장성경성홈타운" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 근린생활시설 및 아파트, 다가구주택 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 제반교통사정 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 등고 평탄한 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로,<br />(사용승인일자: 2010.06.10)<br /> 외벽: 석재 및 드라이비트, 페어그라스 마감 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일, 석재 및 인테리어마감 등,<br /> 바닥: 바닥재 및 석재, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 일반음식점,<br />2층: 노래연습장,<br />3층: 주점 및 남성휴게실,<br />4층: 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

3층의 의뢰목록상 용도가 "당구장"이나 실제 주점 및 남성휴게실로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: ①건물 옥상에 통신기지설비 되어 있으며, 본건 건물 임차인에 의하면 <br /> 통신사에서 임대사용중이라 조사되니 이를 재확인 및 유의바람.<br /> ②이동용이한 컨테이너구조의 창고 및 냉장시설이 1층에 소재하니<br /> 이점 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1550-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1550-15 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

포항세무서

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포○○

압류권자

포항시북구

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

대원상호저축은행 주식회사

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-08 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1550-15 · 대 489.2㎡
• 14-12-08 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1550-15 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 제2종 근린생활시설 1층 일반음식점 288.45㎡ 2층 노래연습장 286.77㎡ 3층 당구장 286.77 ㎡ 4층 단독주택 162.65㎡ 제시외-주방 철골조판넬지붕단층 17.3㎡ -가추 " 31㎡

주변

학군

• 313m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 683m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 813m · 장흥중학교 · 중학교
• 818m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 901m · 장량초등학교 · 초등학교
• 961m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1133m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1215m · 대도중학교 · 중학교
• 1491m · 포항송곡초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 213m · 장원초등학교 · 216(기본)
• 218m · 경성홈타운 · 216(기본)
• 410m · 힐스테이트환호2단지 · 120, 121, 216(기본), 700(기본), 양덕
• 411m · 포항교회 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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