포항지원 2014타경3024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-29 · 경매접수
2. 14-05-01 · 경매개시결정
3. 14-07-16 · 배당요구종기
4. 14-10-13 · 1차 매각기일 · 최저가 21억 6567만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

63.60㎡ (19.2평)

토지면적

6878.00㎡ (2080.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1656만 (최저가의 10%)

청구금액

670만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

63.60㎡ (19.2평) · 경량철골조 · 공장

대지권

청하면 20-15

호

2층

당사자

채권자

윤일조

채무자

주식회사 한스웰

소유자

주식회사 한스웰

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 "청하초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 면소재지 주변 주택 및 농경지대로서 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 기호 1-3): 3필지 일단의 부정형의 토지로서 남동측 하향완경사지대에 자체지반 평탄하게<br /> 조성되어 있으며, 공업용부지로 이용중이고, 남동측 인근지번으로 <br /> 폭 약 3미터의 진입도로와 접함.<br />2) 기호 4): 북향 경사지의 부정형의 토지로서 활잡목이 자생하는 토지임야임.<br />3) 기호 5,6): 사다리형의 주거나지로서 콘크리트 옹벽 및 축대를 이용하여 평탄하게 조성되어<br /> 있으며, 인근지번의 주거용부지내에 소재하며, 기호5)는 맹지, <br /> 기호6)은 남측으로 폭 약3미터의 도로와 접함.<br />4) 기호 7,8): 현황 도로임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 철골 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서<br /> 벽 체: 판넬 등 마감,<br /> 주기둥: H-Beam(400×200mm, 300×200mm),<br /> 처마고: 약 7.2미터,<br /> 천 장: 공장부분: 철골트러스 노출, 사무실부분: 아스칼텍스 마감,<br /> 바 닥: 공장부분: 하드너 마감, 사무실부분: 장판지 및 타일마감.<br /><br />나) 시멘트벽돌조 아스팔트 슁글지붕 및 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외 벽: 타일 및 세멘몰탈위 페인팅,<br /> 내 벽: 벽지, 장판 등,<br /> 창 호: 목재 및 샷시 이중창이며,<br /> 현재 공가상태임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산 및 일부 외산의 용접용재료 제조에 관련된 설비들로서 경과년수를 고려한 현상 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 공부와의 차이 : 기호 가) 건물은 공부상 "칼라쉬트지붕"이나 실제 "일부 판넬지붕"이며, <br /> 기호 나)건물은 "칼라쉬트지붕"이나 실제 "슁글지붕" 이며, <br /> 기호 가,나)는 공부상 덕성리 20-15, 19-1, 20-9지상에 건물이 <br /> 소재하나 실제 20-15, 19-1, 20-18 지상에 소재함.<br />3) 부합물 및 종물관계: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ-ㅊ)<br />4) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 포항시 북구 청하면 덕성리 19-1,20-9,20-15,20-18,20-19,20-20,20-21,20-22 · 기타 · 기타
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 19-1 · 토지 · 공장용지
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• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-21 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-22 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-15 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

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부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

세운철강 주식회사

가압류권자

손○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

최○○

가압류권자

추○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사티씨씨강판

근저당권자

주식회사풍전비철

배당요구권자

신라철강 주식회사

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

임금채권자

윤○○

임금채권자

최○○

점유자

한○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

손○○

채무자겸소유자

주식회사 한스웰

임차인현황

매각공고

• 14-10-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-15 · 공장용지 3138㎡ 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 단층 180㎡ -공무실 경량철골조 강판지붕 단층 52.5㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 단층 78.5㎡ -보일러실 세멘부록조 스레트지붕 단층 3㎡ -창고 경량철골조 스레트지붕 단층 26.7㎡ -이동실,샤워실 철재 컨테이너 15㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 12㎡ -작업장 경량철골조 판넬지붕 단층 36㎡ -기계실 철파이프조 강판지붕 단층 9㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 36.5㎡
• 14-10-13 · 소재지:포항시 북구 청하면 덕성리 19-1,20-9,20-15,20-18,20-19,20-20,20-21,20-22 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록등록번호 : 제2011-91호, 제2011-93호, 제2011-92호, 제2011-231호.
• 14-10-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 19-1 · 공장용지 975㎡
• 14-10-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-9 · 임야 1548㎡
• 14-10-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-18 · 공장용지 314㎡
• 14-10-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-19 · 대 71㎡
• 14-10-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-20 · 대 819㎡
• 14-10-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-21 · 도로 9㎡
• 14-10-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-22 · 도로 4㎡
• 14-10-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-15 · 철골및 경량철골조 칼라쉬트지붕 2층 공해공장,사무실 1층 공해공장 1538.0㎡ 2층 사무실 93.0㎡ 시멘트벽돌조 칼라쉬트지붕 단층관리실 48.6㎡

주변

학군

• 499m · 청하초등학교
• 501m · 청하초등학교 · 초등학교
• 928m · 청하중학교 · 중학교

버스

• 260m · 청하초등학교 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 311m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하
• 313m · 덕성리 · 5000(기본-하송1리경유), 청하
• 314m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 386m · 청하시장 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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