포항지원 2014타경3918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-02 · 경매접수
2. 14-06-05 · 경매개시결정
3. 14-08-19 · 배당요구종기
4. 15-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4344만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1448.00㎡ (438.0평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

9825만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신광면 76

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 삼창물류

소유자

이영조

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시북구 신광면 냉수리 소재 "용천리마을" 동측 인근(1)<br /> 및 경상북도 포항시남구 연일읍 생지리 소재 "연일초등학교" 남서측 인근(2-<br /> 6)에 위치하며, 기호(1) 부근은 농가주택, 농경지, 기호(2)는 단독주택, 각종<br /> 점포 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 <br /> 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 토지로서 남서측 하향 완경사지대에 "전"으로 이용중입니다.<br /> 기호(2,3,6): 부정형 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 "나지" 상태입니다.<br /> 기호(4): 부정형 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 "주거용건부지"로 이용중<br /> 입니다.<br /> 기호(5): 부정형 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 "건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3,6): 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능합니다.<br /> 기호(4,5): 북서측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7<br /> 조의 2)<수도법>, 영농여건불리농지입니다.<br /> 기호(2,4): 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 비행안전제2구<br /> 역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건<br /> 법>입니다.<br /> 기호(3,5,6): 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭8M미만), 비행안전제2구역(전<br /> 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법><br /> 입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> 외벽: 화강석 및 스톤코트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> 외벽: 화강석 및 스톤코트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감,<br /> 창호: 하이샷시 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)시멘트블록조 강판지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지 및 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창호입니다.<br /> <br /> ㄱ)조적조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 외·내벽: 몰탈위페인팅 마감,<br /> 바닥: 타일 마감,<br /> 창호: 알루미늄 창호입니다.<br /> <br /> ㄴ)샷시조 강판지붕 단층으로서,<br /> 벽체: 샷시마감,<br /> 바닥: 장판지 마감,<br /> <br /> ㄷ)조적조 강판지붕 단층으로서,<br /> 외·내벽: 몰탈위페인팅 마감,<br /> 바닥: 장판지 마감,<br /> 창호: 목재 창호입니다.<br /><br /> ㄹ)조적조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br /> 내벽: 타일 및 몰탈위페인팅 마감,<br /> 바닥: 타일 마감,<br /> 창호: 목재 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)1층: 소매점<br /> 2층-4층: 다가구주택

건물감정평가요항표 · 5) 이용상태

가)주택<br /> ㄱ)다용도실<br /> ㄴ)다용도실,현관<br /> ㄷ)창고<br /> ㄹ)창고,화장실

건물감정평가요항표 · 6) 이용상태

가)1층: 소매점<br /> 2층-4층: 다가구주택

건물감정평가요항표 · 7) 설비내역

가),ㄹ)위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 가)유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 <br /> 있습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 <br /> 있습니다.

건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 <br /> 있습니다.

건물감정평가요항표 · 10) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 11) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 12) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠-㉣).<br /> 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없겠습니다.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

기호 가)의 공부상 구조는 "시멘트기와지붕"이나, 실제 "강판지붕"입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 15) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 17) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 18) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

박○○

근저당권자

우창동새마을금고

근저당권자

포항농업협동조합

소유자

이○○

압류권자

포항세무서

점유자

오○○

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 삼창물류

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-16 · 경상북도 포항시 북구 신광면 냉수리 76 · 전 1448㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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