포항지원 2014타경4263-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-13 · 경매접수
2. 14-09-19 · 경매개시결정
3. 14-12-02 · 배당요구종기
4. 15-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6347만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.25㎡ (30.6평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

634만 (최저가의 10%)

청구금액

3595만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

101.25㎡ (30.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

여남동 335

호

단층

당사자

채권자

포항농업협동조합

채무자

이영희(망 홍희식의 상속인)

소유자

이영희(망 홍희식의 상속인)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,2): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 소재 "흥해서부초등학교" 동측 인근에 위<br /> 치하는 부동산으로서, 주위일대는 단독주택·농경지 등으로 형성된 농경지대로서 주위<br /> 환경은 보통시됩니다.<br />기호 3): 본건은 경상북도 포항시 북구 여남동 소재 "포항해양과학고등학교" 동측 인근에 위치하<br /> 는 부동산으로서, 주위일대는 단독주택으로 형성된 해안 인근의 기존주거지대로서, 주위<br /> 환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2): 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 다소 불편시됩니다.<br />기호 3): 본건까지 소형차의 차량접근이 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통시됩니<br /> 다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "도로"로 이용중입니다.<br />기호 2): 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "나지"상태입니다.<br />기호 3): 남측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 본건이 폭 약4미터의 비포장 도로입니다.<br />기호 2): 본건 동측으로 폭 약 4미터의 비포장 진입도로와 접합니다.<br />기호 3): 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(2013-12-30)<문화재보호법><br /> , 공장설립제한지역(수도법제7조의2)<수도법>,<br />기호 3): 도시지역, 제1종일반주거지역입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가): 멸실<br />기호 나)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> -외벽: 몰탈위페인팅 및 치장벽돌 마감,<br /> -내벽: 벽지 등 마감,<br /> -바닥: 장판지 및 타일 등 마감,<br /> -창호: 목재 및 알루미늄샷시 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가): 멸실<br />기호 나): 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가): 멸실<br />기호 나): 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가) 건물은 등기사항전부증명서상 등기 및 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 실제 <br />"멸실"된 바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 208-154 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 208-55 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송길 118-6 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 여남동 335 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 여남포길41번길 5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

포항세무서

가압류권자

후포새마을금고

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

김○○

배당요구권자

후포새마을금고

압류권자

포항세무서

채권자

포항농업협동조합

채무자겸소유자

이○○(망 홍희식의 상속인)

채무자겸소유자

홍경표(망 홍희식의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 부 홍순성, 모 정혜경

채무자겸소유자

홍선표(망 홍희식의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 부 홍순성, 모 정혜경

채무자겸소유자

홍○○(망 홍희식의 상속인)

채무자겸소유자

홍○○(망 홍희식의 상속인)

채무자겸소유자

홍○○(망 홍희식의 상속인)

채무자겸소유자

홍예서(망 홍희식의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 부 홍순환, 모 김행임

채무자겸소유자

홍인표(망 홍희식의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 부 홍순성, 모 정혜경

채무자겸소유자

홍준표(망 홍희식의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 부 홍순환, 모 김행임

채무자겸소유자

홍현표(망 홍희식의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 부 홍순환, 모 김행임

채무자겸소유자

홍○○(망 홍희식의 상속인)

채무자겸소유자

황지담(망 홍희식의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 부 황득진, 모 홍혜경

채무자겸소유자

황지성(망 홍희식의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 부 황득진, 모 홍혜경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-13 · 경상북도 포항시 북구 여남동 335 · 대 155㎡ (공유자 이영희 지분(3/19) 전부, 공유자 황지담 지분(2/19) 전부, 공유자 황지성 지분(2/19) 전부, 공유자 홍경표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍인표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍선표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍준표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍현표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍예서 지분(2/19) 전부)
• 15-07-13 · 경상북도 포항시 북구 여남포길41번길 5 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 단독주택 78.15㎡ (공유자 이영희 지분(3/19) 전부, 공유자 황지담 지분(2/19) 전부, 공유자 황지성 지분(2/19) 전부, 공유자 홍경표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍인표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍선표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍준표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍현표 지분(2/19) 전부, 공유자 홍예서 지분(2/19) 전부) 제시외-현관 기존벽체이용 2.9㎡ -창고 기존벽체이용 20.2㎡

주변

학군

• 249m · 구 대양초등학교 터
• 357m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 825m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 850m · 환호여자중학교 · 중학교
• 958m · 항구초등학교 · 초등학교
• 1054m · 양덕중학교 · 중학교
• 1228m · 포항대학교 · 대학교
• 1233m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 241m · 여남동회차지 · 양덕3
• 484m · 북부장애인복지회관 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다