포항지원 2014타경4508-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-23 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-05 · 배당요구종기
4. 15-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1439만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.76㎡ (19.9평)

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

143만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6277만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

65.76㎡ (19.9평) · 철근콘크리트 · 창고용지

대지권

기북면 130

호

단층

당사자

채권자

장점순

채무자

이상엽

소유자

이상엽

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치<br /> 본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재“강서마을”남서측 인근에 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 인근일대는 숙박시설, 주유소, 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안도로주변지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형 태<br /> 기호(1,2)는 일단의 부정형 평지이며, 기호(3,4)는 삼각형으로 대체로 평탄함.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 기호(1,2)는 상업용(숙박시설) 건부지이며, 기호(3,4)는 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)는 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역(2013-11-11)(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))<문화재보호법><br /> 이며, 기호(1)는 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 기호(2)는 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 기호(3)는 중로2류<br /> (폭 15M-20M), 기호(4)는 대로2류(폭 30M-35M)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서<br /> 외벽: 외장스톤타일 및 드라이비트 등,<br /> 내벽: 벽지, 벽돌치장, 타일, 몰탈위 페인팅 등,<br /> 바닥: 디럭스타일, 데코타일, 장판지, 에폭시페인팅 등,<br /> 창호: 복층유리, 하이새시 및 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 1-4층: 여관(객실9, 펜션8), 지하: 대피실(휴게실), 보일러실, 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가): 난방 및 급탕설비, 급·배수설비, 위생설비, 승강기(8인승), 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러(지하) 등이<br /> 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(㉠,㉡): 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타<br /> --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 해안로 1499 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 343-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 343-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 344 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 344-2 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 130 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 329-19 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 신광면 상읍리 329-23 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 130 · 건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

경북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

기계농업협동조합

근저당권자

대신동새마을금고

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

근저당권자

포항서부신용협동조합

배당요구권자

정○○

압류권자

포항세무서

압류권자

포○○

압류권자

포항시북구

채권자

장○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-16 · 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 130 · 창고용지 169㎡
• 15-11-16 · 경상북도 포항시 북구 기북면 관천리 130 · 철근콘크리트 및 경량철골조 슬라브 및 칼라쉬트지붕 단층 일반창고 및 저온창고 1층 저온창고 33.12㎡ 1층 일반창고 32.64㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 105m · 관천리새마을회관 · 기계(희망)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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