포항지원 2014타경4881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-19 · 배당요구종기
4. 15-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.93㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 218만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

양학로

건물 · 대지권

건물

42.93㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

득량동 171-1

호

5층

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

허정안

소유자

허정안

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치<br /> 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "오천초등학교" 남동측 인근에 위치함.<br /> <br /> 2) 주위환경<br /> 인근 일대는 아파트 및 상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

1) 위치<br /> 본 건은 포항시 북구 학잠동 소재 "양학시장" 북서측 인근에 위치함.<br /><br /> 2) 주위환경<br /> 인근 일대는 아파트 및 노선상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본 건 까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 3층 309호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등,<br /> 바닥 : 장판지, 타일 등,<br /> 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

나,다) 철근콘크리트조 단층 건물중 7,8호 단위세대로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등,<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 등,<br /> 바닥 : 인조석물갈기 등,<br /> 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수 설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고 대채로 평탄하며 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본 건 북동측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복2차선, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 진입도로 개설되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), <br /> 상대정화구역<학교보건법>, 기호(1)은 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20-25M)(접함),<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), <br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 <br /> --

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기 타 <br /> --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로 73, 8동 3층 309호 (득량동,인화아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로546번길 14, 소매점동 1층 7호 (세계가든한미오천) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 오천읍 정몽주로546번길 14, 소매점동 1층 8호 (세계가든한미오천) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

삼성세무서

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구

근저당권자

주식회사국민은행

점유자

윤○○

점유자

허○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-12 · 경상북도 포항시 북구 양학로 73, 8동 3층 309호 (득량동,인화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층200.52㎡ 2층200.52㎡ 3층200.52㎡ 4층200.52㎡ 5층200.52㎡ 철근콘크리트조 42.93㎡

주변

학군

• 389m · 이동초등학교 · 초등학교
• 394m · 양학초등학교 · 초등학교
• 617m · 포항이동중학교 · 중학교
• 634m · 양학중학교 · 중학교
• 757m · 대이초등학교 · 초등학교
• 818m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 949m · 동지교육재단
• 1113m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1150m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1159m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1189m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1309m · 세명고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 자이애서턴 건너 · 111, 216(기본)
• 109m · 자이애서턴 · 110, 216(기본)
• 217m · 백학아파트 · 110, 111, 216(기본)
• 415m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 441m · 양학초등학교 · 110, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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