포항지원 2014타경5495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-04 · 경매접수
2. 14-08-05 · 경매개시결정
3. 14-10-16 · 배당요구종기
4. 15-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.75㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

843만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

천마로72번길

건물 · 대지권

건물

32.75㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양덕동 1457

호

2층

당사자

채권자

진성레미컨 주식회사

채무자

주식회사더존디앤씨

소유자

주식회사더존디앤씨

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "포항양덕초등학교" 북서측에 위치하는 <br /> “포항양덕하우스토리” 제111동 제1층 제102호 단위점포로서, 부근일대는 토지구<br /> 획정리사업지구 내 고층 아파트단지 및 상가, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보<br /> 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건 중 제1층 제102호 단위상가로<br /> 서, <br /> 외 벽: 화강석 붙임 등 마감.<br /> 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감.<br /> 바 닥: 바닥타일 등 마감.<br /> 창 호: 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 건부지(아<br /> 파트 및 상가)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 18미터, 남측으로 폭 약 16미터, 서측으로 폭 약 8미터의 포<br /> 장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접<br /> 함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 나. 기타<br /> 본건은 대지권 등기가 되어 있지 아니한 집합 건물이므로 업무진행시 참고하<br /> 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1457 포항양덕하우스토리 111동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

박○○

근저당권자

푸른새마을금고

채권자

진성레미컨 주식회사

채무자겸소유자

주식회사더존디앤씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-19 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1457 포항양덕하우스토리 111동 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 근린생활시설 1층 266.227㎡ 1층 92.003㎡(주차장) 2층 251.587㎡ 철근콘크리트구조 32.745㎡

주변

학군

• 383m · 양서초등학교 · 초등학교
• 631m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 774m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 794m · 양덕중학교 · 중학교
• 1064m · 장흥중학교 · 중학교
• 1125m · 포항대학교 · 대학교
• 1225m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1239m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1240m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1274m · 대도중학교 · 중학교
• 1401m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1481m · 구 대양초등학교 터

버스

• 128m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 159m · 남광하우스토리 · 121, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 216m · 농협하나로클럽 · 120, 121, 207(기본)
• 249m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 320m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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