포항지원 2014타경6085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-26 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.08㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

6066만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

장량로113번길

건물 · 대지권

건물

47.08㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장성동 1415-4

호

5층

당사자

채권자

손광원 외 1

채무자

장달윤

소유자

강혜숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥초등학교" 북동측 인근에 위치<br /> 하며, 부근일대는 다세대주택, 건축중인 공동주택, 나지, 아파트, 숙박시설, 교회,<br /> 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무<br /> 난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가),(나): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 <br /> 제1층 제101호(가) 및 제2층 제203호(나) 구분건물로서, <br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2013.02.15)<br /> 외벽: 석재판재붙임, 미장스톤 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감, <br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가),(나): 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남측 및 동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 세장<br /> 형의 토지로서, 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물과 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "신덕로", "천마로" 및<br /> "장량로"와의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(나)의 귀의뢰목록상의 전유면적이 38.3875㎡이나 집합건축물대장상 면적<br /> 은 38.7875㎡로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> ①본건의 현지명칭은 "황솔빌"임. <br /> ②본건의 대지권의 목적인 토지는 별도등기있는 바 경매진행시 유의하시기 바랍<br /> 니다.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로113번길 6-10, 1동 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로113번길 6-10, 1동 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

손○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

강○○

임차인

이○○

임차인

장○○

제3취득자

강○○

채권자

손○○

채권자

주식회사우리은행

채무자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-07 · 경상북도 포항시 북구 장량로113번길 6-10, 1동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 1층 계단실 및 주차장 88.325㎡ 2층 도시형생활주택(원룸형) 및 사무소 199.175㎡ 3층 도시형생활주택(원룸형) 199.175㎡ 4층 도시형생활주택(원룸형) 199.175㎡ 5층 도시형생활주택(원룸형) 199.175㎡ 철근콘크리트구조 사무소47.08㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 376m · 양서초등학교 · 초등학교
• 432m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 705m · 장흥중학교 · 중학교
• 760m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 863m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 940m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1130m · 대도중학교 · 중학교
• 1237m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1262m · 양덕중학교 · 중학교
• 1341m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1406m · 환호여자중학교 · 중학교
• 1420m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 상지프라자 · 양덕
• 207m · 장성현대아파트 · 양덕
• 239m · 장성현대아파트 · 양덕
• 356m · 남광하우스토리 · 121, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 381m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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