포항지원 2014타경6696-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3932만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥해읍 1147-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 소재 "곡강초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 7번국도변 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 기호 1): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "주유소부지"로 이용중임.<br /> 기호 2-5): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 잡종지 상태임.<br />2) 기호 1-5): 서측으로 중로한면 접함.<br />3) 기호 1-5): 공히 계획관리지역 임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사무실,관리실)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일마감,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 치장 및 벽지마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임, <br /> 2층 관리실은 기숙사로 이용중이며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. <br /> <br />나) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(휴게실 및 식당,사무실)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일마감,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 치장 및 벽지마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임. <br /> <br />다) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 칼라쉬트지붕 1층건으로서(캐노피)<br /> 기둥: 페인트 마감.<br /> 바닥: 콘크리트 마감.<br />더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 중 기호 1-9) 주유기는 소재불명 상태이며, 기호 10) 지하유류저장시설의 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 공부와의 차이 : 없음.<br />3) 부합물 및 종물관계: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠-㉣)<br />4) 기타: 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1967만 ~ 2649만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 포항시 북구 흥해읍 용천리 1147-4

감정가

1892만

최저가

1892만 (100%)

기일

15-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음